Sprzedaż nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, o ile jest jednocześnie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT), co obejmuje przypadki, w których strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia z VAT.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości w ramach umowy datio in solutum podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, niezależnie od wygaśnięcia zobowiązania. Dalsza sprzedaż nieruchomości przez udziałowca nie tworzy jednak obowiązku zapłaty VAT dla spółki dokonującej datio in solutum.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z nakładami, która była użyczona spółce jawnej i nie była jej środkiem trwałym, nie generuje przychodu do opodatkowania zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli od jej nabycia minęło pięć lat.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne działające w sferze majątku osobistego, niebędące podatnikami VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o PCC, niezależnie od ewentualnego zwolnienia z podatku VAT.

Przychód z tytułu sprzedaży nieruchomości na podst. ustawy o CIT powstaje w dniu zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność na nabywcę, niezależnie od wcześniejszych wpłat i przekazania lokalu.

Opcja opodatkowania dostawy nieruchomości podatkiem od towarów i usług przez strony transakcji wyklucza obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przez podatnika przed upływem pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawców, liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie dochodu uzyskanego z tego tytułu.

Umowa sprzedaży nieruchomości opodatkowana VAT, po rezygnacji z jego zwolnienia, nie podlega PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z prawem własności budowli jako czynność nieopodatkowana VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, chyba że jest wyraźnie zwolniona lub wyłączona na podstawie przepisów.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, jeśli nie podlega opodatkowaniu VAT lub jest z tego podatku zwolniona, będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości, przy której strony zrezygnowały ze zwolnienia z VAT i wybrały opodatkowanie, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Zbycie nieruchomości, jeżeli opodatkowane jest podatkiem od towarów i usług na podstawie wyboru opodatkowania VAT, wyłącza obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach, niepodlegająca opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu PCC na mocy art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, a wyłączenie z opodatkowania VAT-em nie zwalnia z obowiązku PCC.

Podatnik spełnia przesłanki z art. 24d ustawy o CIT umożliwiające stosowanie IP Box dla nakładów na rozwój autorskiego prawa do programu komputerowego, przy prawidłowo prowadzonej ewidencji ekonomicznie uzasadniającej związek kosztów z kwalifikowanym IP.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży nieruchomości obciążona podatkiem VAT jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, z uwagi na zasadę nie dublowania opodatkowania tychże czynności.

Sprzedaż nieruchomości, zwolniona w części z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w liczbie, w której podatek od towarów i usług nie znajduje zastosowania, z wyłączeniem części obejmujących rzeczy ruchome niezwiązane trwale z gruntem.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, korzysta z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Płatności z tytułu umowy międzynarodowej, które nie stanowią należności licencyjnych ani know-how, nie rodzą obowiązku pobrania podatku u źródła, jeżeli przekazywane w ramach umowy informacje są łatwo dostępne i niepoufne.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli przez osobę fizyczną, niepodlegającą VAT, z uwagi na obrót prywatny, podlega opodatkowaniu PCC w przypadku braku opodatkowania VAT lub jego zwolnienia.

Nabycie przez osobę fizyczną pierwszego prawa własności do domu jednorodzinnego, w świetle art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podlega zwolnieniu z tego podatku, nawet gdy odbywa się w drodze licytacji komorniczej, o ile osoba ta nie posiadała wcześniej analogicznych praw."}

Sprzedaż nieruchomości, będąca odpłatną dostawą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, o ile transakcja nie korzysta ze zwolnień VAT.

Limit 200 000 zł przychodów dla stawki 8,5% ryczałtu obejmuje sumę przychodów z najmu prywatnego majątku odrębnego i wspólnego małżonków po złożeniu oświadczenia o całościowym opodatkowaniu przychodów przez jednego z małżonków.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność nie stanowi nowego nabycia; pięcioletni termin wolny od podatku dochodowego liczony jest od daty pierwotnego nabycia prawa.