Interpretacje
Skutki podatkowe nabycia przez siostry nieruchomości w której wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne.
Sprzedający w opisanej we wniosku sprzedaży nieruchomości nie będą zobowiązani do uiszczenia podatku PCC.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Wnioskodawczyni nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 uPCC, gdyż wcześniej nabyła udział w lokalu mieszkalnym tytułami: zniesienia współwłasności i działu spadku.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa własności działek wraz z zabudowaniami.
W zakresie sprzedaży Budynków Najemcy - transakcja będzie podlegać opodatkowaniu PCC, bo w rozumieniu ustawy o VAT ta część transakcji nie jest dostawą. W pozostałym zakresie sprzedaż będzie wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, bo podlegać będzie opodatkowaniu VAT (w zakresie w jakim zwolnienie przysługuje Strony zrezygnują i wybiorą opodatkowanie VAT).
Sprzedaż nieruchomości wz. Działki A podlega opodatkowaniu PCC, gdyż jest zwolniona z VAT, wz. pozostałych działek sprzedaż jest wyłączona z PCC, gdyż w VAT jest opodatkowana.
Skoro sprzedaż nieruchomości zabudowanej korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, to podlega opodatkowaniu PCC. Jeżeli złożą Państwo rezygnację ze zwolnienia z podatku VAT i wybiorą opodatkowanie tym podatkiem, to sprzedaż będzie wyłączona z PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, skoro w rozumieniu przepisów ustawy o VAT umowa sprzedaży w części dotyczącej ww. naniesień nie stanowi przedmiotu dostawy. Natomiast wyłączona z opodatkowania podatkiem PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, będzie ta część transakcji, która obejmuje grunt, gdyż w tej części sprzedaż podlega bowiem opodatkowaniu VAT.
Skoro omawiana transakcja sprzedaży Działki (niezabudowanej nieruchomości) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
W razie braku rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT, sprzedaż w części dotyczącej fragmentu dachu wielopoziomowego Budynku usługowego wynajmowanego pod nadajniki telefonii komórkowej i pustostanu będzie opodatkowana PCC, co wynika z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC. W pozostałej części - w związku z opodatkowaniem VAT i w razie rezygnacji ze zwolnienia w zakresie, w którym ono przyługuje - będzie
Spółka powinna skorygować zeznanie CIT-8 za rok 2022, pomniejszając przychody i koszty związane ze zbyciem prawa użytkowania wieczystego gruntu i wykazać przychód dopiero w roku 2024, kiedy to doszło do prawidłowego zawarcia umowy.
W kontekście rozstrzygnięcia w zakresie VAT zawartego w ww. interpretacji, nie mają Państwo racji, że Transakcja (sprzedaż Nieruchomości) będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Jak wynika bowiem z ww. interpretacji w zakresie podatku VAT – Transakcja (sprzedaż Nieruchomości) będzie objęta podatkiem VAT; jako dostawa towaru i będzie opodatkowana tym podatkiem wg właściwej stawki. Zatem opodatkowanie tej
Skoro nabyli Państwo ogół praw i obowiązków wspólnika spółki komandytowej na podstawie umowy z art. 10 Kodeksu Spółek Handlowych, to stwierdzić należy, że umowa ta nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu PCC.
W części transakcji dotyczącej przyłącza elektroenergetycznego na Działce B. umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem PCC według stawki 2%. W pozostałej części znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC i w tej części transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.
W związku podatkować podatkiem od towarów i usług sprzedaż Działki nr 1, w Państwa ocenie, sprzedaż Działki nr 1 nie podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych.