Osoba fizyczna sprzedająca nieruchomość, przy której pełnomocnik nabywcy dokonuje działań przygotowawczych, nie nabywa statusu podatnika VAT na podstawie tych działań, jeżeli nie wpływają one na aktywność gospodarczą sprzedawcy w ramach prowadzonej przez niego działalności. Sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile sprzedawca nie działa jako podatnik gospodarczy.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni ok. \(\dots\) ha nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż Nieruchomości przez Sprzedającego, nie prowadzącego działalności gospodarczej i niebędącego czynnym podatnikiem VAT, nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów na gruncie ustawy o VAT, gdyż brak aktywności wykraczającej poza granice zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1, powstałej z podziału działki gruntu nr 2 w ramach współwłasności małżeńskiej, nie jest opodatkowana podatkiem VAT, występuje bowiem w sferze zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań z zakresu obrotu nieruchomościami, wykraczających poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa wykonywana przez podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w działce nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej i ma charakter zarządu majątkiem prywatnym, co wyklucza uznanie sprzedającego za podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną może podlegać opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca działa w charakterze podatnika w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej. Działalność gospodarcza może obejmować również czynności związane z dzierżawą, co może skutkować opodatkowaniem takiej sprzedaży, mimo że nieruchomość jest częścią majątku prywatnego.

Sprzedaż nieruchomości przez podmioty jej współwłaścicieli, którzy nie podejmują działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedający nie działają jako podatnicy VAT, a zatem nie są zobowiązani do wystawienia faktury.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 stanowi operację zarządzania majątkiem prywatnym i nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, w wyniku czego nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej, przygotowanej pod inwestycję budowlaną, stanowi dostawę towarów przez podmiot działający jako podatnik VAT. W związku z tym transakcja podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do działki niezabudowanej, wydzielonej z nieruchomości, na którą wystąpiono o warunki zabudowy, podlega opodatkowaniu VAT, gdy wnioskodawca działa jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą, co wyklucza zastosowanie zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Dokonując sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, wnioskodawca działa jedynie w sferze zarządzania majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. W konsekwencji, dostawa tej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni około 0,3085 ha przez wnioskodawcę nie stanowi transakcji opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż jest ona wyrazem zarządzania majątkiem osobistym, a nie działalnością gospodarczą, co wyklucza zastosowanie przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i nr 2, stanowiących majątek wspólny małżonków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a czynności związane z transakcją realizowane są w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,1320 ha, wydzielonej z działki nr 1, nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w charakterze podatnika wykonującego działalność gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,0762 ha, powstałej z działek 1 i 2, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na jej wykorzystywanie w działalności gospodarczej, natomiast sprzedaż nieruchomości z działek 3 i 4 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o pow. 0,3001 ha dokonana nie przez podatnika VAT, prowadzącego działalność gospodarczą, lecz w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 3 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako działalność gospodarcza, ze względu na wcześniejsze używanie działki do celów dzierżawy. Udział w działkach nr 1, 2/1 i 2/2 nie podlega VAT, gdyż brak tam działalności o charakterze gospodarczym.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,1066 ha, będącej częścią majątku prywatnego zarządzanego w celach osobistych, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziałów w działkach niezabudowanych, w sytuacji gdy nabywca samodzielnie uzyskuje pozwolenia i podnosi atrakcyjność działki, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca działa w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z działki nr 1, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż sprzedająca zarządza majątkiem prywatnym, a nabywca realizuje własne cele inwestycyjne.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki nr 2 o pow. 0,1838 ha, stanowiącej składnik majątku osobistego i niewykorzystywanej komercyjnie, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działa w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedający nie podejmują działań charakterystycznych dla prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu VAT, zatem sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana VAT, gdyż dokonywana jest w ramach prywatnego zarządu majątkiem.