Interpretacje
Sprzedający, nie będąc podatnikiem VAT, zbywa prawo własności nieruchomości jako majątek prywatny, nie dokonując czynności w ramach działalności gospodarczej. Wobec powyższego, nie jest spełnione wyłączenie według art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, tym samym transakcja podlega opodatkowaniu PCC, który winien być pobrany przez notariusza.
Umowa cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, jeżeli nie przyjmuje formy umowy sprzedaży lub innej czynności wymienionej w przepisach ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Nabycie nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez matkę od córki, za zgodą jej małżonka wymaganą na mocy art. 37 k.r.o., korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, gdyż zgoda ta nie czyni małżonka stroną umowy.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabyty w drodze dziedziczenia podlega opodatkowaniu, jeśli nie minęło pięć lat od nabycia przez spadkodawcę. Koszty nabycia udziału oraz notarialne związane z umową zakupu uznaje się za koszty uzyskania przychodu.
Zakup broni palnej przez notariusza nie stanowi podstawy do odliczenia podatku naliczonego VAT, gdyż nie ma ani bezpośredniego, ani pośredniego związku z wykonywaniem działalności opodatkowanej.
Przeniesienie własności nieruchomości na mocy art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie mieści się w enumeratywnie zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych określonym w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC.
Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie art. 231 Kodeksu cywilnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż czynność ta nie mieści się w zamkniętym katalogu czynności wymienionych w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości pomiędzy publicznymi zakładami opieki zdrowotnej, przeznaczona na zwiększenie powierzchni użytkowej dla świadczeń zdrowotnych, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a notariusz nie jest zobowiązany do pobrania podatku od czynności cywilnoprawnych.
Podstawę opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości stanowi jej wartość rynkowa, bez znaczenia pozostają wzajemne rozliczenia sprzedających.
Skutki podatkowe nabycia lokalu mieszkalnego od Agencji Mienia Wojskowego.
W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności/współużytkowania wieczystego nieruchomości.
W zakresie obowiązków notariusza jako płatnika od umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności mieszkania.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, która została rozwiązana oraz umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.
Czy podatek od czynności cywilnoprawnych pobrany przez notariusza z tytułu czynności przekształcenia Spółki stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży lokalu w trybie przetargowym.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w sytuacji gdy Wnioskodawczyni nie mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a notariusz nie pobrał podatku od czynności cywilnoprawnych.
Obowiązki notariusza jako płatnika od umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności mieszkania - ustalenie podstawy opodatkowania gdy nieruchomość jest obciążona hipoteką oraz zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w art. 4a.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r. w wykonaniu umowy przedwstępnej zawartej w 2023 r.
Skutki podatkowe nabycia lokalu mieszkalnego od Agencji Mienia Wojskowego.
Skutki podatkowe zawarcia umowy odpłatnej cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.