Sprzedaż udziałów w nieruchomości użytkowej przez wspólników likwidowanej spółki cywilnej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ile zbycie następuje przed upływem sześciu lat od likwidacji, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

Zniesienie współwłasności poprzez zamianę udziałów w nieruchomościach wykorzystywanych w działalności gospodarczej, będące odpłatnym zbyciem, skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania. Jednakże zbycie udziałów w lokalach mieszkalnych po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zniesienie współwłasności nieruchomości przez zamianę udziałów między byłymi wspólnikami spółki cywilnej, powodując odpłatne zbycie rzeczy, generuje przychód z działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości użytkowej wycofanej z działalności gospodarczej po upływie sześciu lat od tego wycofania nie podlega opodatkowaniu jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeśli sprzedaż nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej i składnik majątku nie był używany w działalności po wycofaniu.

Przychody z wynajmu nieruchomości wykorzystywanej wcześniej w działalności gospodarczej, po jej zakończeniu, mogą być kwalifikowane jako najem prywatny i opodatkowane ryczałtem, o ile nieruchomość nie jest już składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą. W tym kontekście, przy dochodach do 200 000 zł, stawka wynosi 8,5%, przekroczenie tej kwoty skutkuje stawką 12,5%.

Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziałów w: • ¼ części w nieruchomości, • 1/128 części w nieruchomości, • ½ części w nieruchomości, • 1/64 części w nieruchomości oraz niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziałów w ww. nieruchomościach.

W jaki sposób wnioskodawca powinien ustalić koszty uzyskania przychodu w przypadku dobrowolnego umorzenia Udziałów nabytych i Udziałów objętych przez spółkę osobową, otrzymanych przez wspólnika w związku z wystąpieniem ze spółki oraz likwidacją spółki osobowej?

Opodatkowanie czynności przekazania wspólnikom niezabudowanych nieruchomości gruntowych w związku z rozwiązaniem umowy Spółki.

1. Czy udział w zabudowanej nieruchomości powinien być objęty spisem z natury Spółki sporządzonym na dzień rozwiązania Spółki, tj. na dzień 31 grudnia 2010 r.? 2. Czy w związku z rozwiązaniem Spółki z dniem 31 grudnia 2010 r. i faktem, iż do majątku Spółki wchodził udział w nieruchomości, to czy podlega on opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Jakie konsekwencje podatkowe w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych (dalej: PDOP) spowoduje po stronie Spółki wydanie majątku polikwidacyjnego na rzecz jedynego udziałowca?

Czy jako były wspólnik, Wnioskodawca musi złożyć w Urzędzie Skarbowym remanent likwidacyjny, skorygować VAT od zakupionych środków trwałych i obrotowych oraz zapłacić podatek od towarów i usług?

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości będącej składnikiem majątku zlikwidowanej spółki cywilnej.

likwidacja działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej oraz kontynuacja działalności w formie jednoosobowego przedsiębiorcy

Czy przy likwidacji spółki należy ująć w remenencie likwidacyjnym oraz odprowadzić podatek VAT od zakupionej nieruchomości, gdzie Podatnik dokonał ulepszeń nieprzekraczających 30% wartości początkowej budynku?