Interpretacje
Niewyrównana nadwyżka wartości lokalu otrzymanego w barterze nad wartością świadczeń przedsiębiorcy stanowi przychód z częściowo odpłatnego świadczenia, ustalany według art. 11 ust. 2b ustawy o PIT i opodatkowany ryczałtem 3%. Zbycie udziału w nieruchomości faktycznie wykorzystywanej w działalności gospodarczej podlega ryczałtowi 10%, także gdy nieruchomości nie ujęto w ewidencji środków trwałych.
Sprzedaż nieruchomości gruntowych z lokalami mieszkalnymi nie jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, gdyż podatniczce przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy budowie, a jej działania kwalifikują ją jako podatnika VAT.
Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę stanowi źródło przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a nie działalności gospodarczej, gdyż brak zorganizowanego charakteru i ciągłości działań.
Przychody ze sprzedaży nieruchomości uzyskane przez podatnika wykazują cechy działalności gospodarczej, co wyklucza możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodów w ramach ulgi na własne cele mieszkaniowe.
Sprzedaż nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim w postępowaniu upadłościowym nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa nieruchomości.
Obowiązek podatkowy w VAT z tytułu dostawy lokali powstaje z chwilą wydania lokalu nabywcy, o ile wydanie to następuje przed wypłatą ostatniej transzy środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego na rachunek bieżący sprzedawcy.
Sprzedaż działki nr 10 i udziałów w działkach 2, 3, 4, 5 stanowi czynność opodatkowaną VAT jako część działalności gospodarczej, mimo że nieruchomości nie były ostatecznie wykorzystywane w działalności po ich nabyciu do celów inwestycyjnych.
Wniesienie aportem zorganizowanej części przedsiębiorstwa do spółki celowej, w której przekazane aktywa mają charakter wyodrębniony i umożliwiają dalsze samodzielne prowadzenie działalności, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż spełnia przesłanki zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
W zakresie ustalenia, czy przeniesienie własności nieruchomości w drodze transakcji sprzedaży na rzecz nabywcy będącego podmiotem powiązanym, na warunkach opisanych w zdarzeniu przyszłym, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu Ryczałtem od dochodów spółek na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
Developer- wypłata rekompensaty, odszkodowania, prace naprawcze - obowiązek płatnika.
Zatrzymanie części lub całości opłaty rezerwacyjnej na poczet odszkodowania stanowi więc rekompensatę finansową dla Państwa, jako strony dotkniętej niewykonaniem umowy i nie wiąże się ze spełnieniem świadczenia wzajemnego przez Klienta. Zatem, opłata pełniąca funkcję odszkodowawczą (rekompensacyjną) za poniesione straty, nie mieści się w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu wymienionych w
Rzeczone przychody winny zostać opodatkowane, zgodnie z zasadami przewidzianymi dla tego właśnie źródła, tj. pozarolniczej działalności gospodarczej, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Podatek od towarów i usług w zakresie: braku uznania planowanej sprzedaży Nieruchomości za transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, o której mowa w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT oraz prawa do odliczenia przez nabywcę podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania nieodpłatnego przekazania Infrastruktury przez Spółkę na rzecz Gminy.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację Infrastruktury Drogowej
Spółka – na zasadach określonych w art. 86 ust. 1 ustawy – ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących wydatki na realizację Inwestycji Drogowej.
W zakresie kwalifikacji ponoszonych kosztów z tytułu nabycia usług Zarządzania Projektem, Marketingu i Komercjalizacji, ujęcia kosztów nabycia usług Zarządzania Projektem w wartości początkowej Lokali użytkowych (środka trwałego) oraz określenia momentu ujęcia kosztów innych niż bezpośrednio związanych z przychodami w odniesieniu do usług Marketingowych i Komercjalizacji ponoszonych z tytułu wynajmu
Kwalifikacja ponoszonych kosztów nabywanych usług, ujęcie kosztów usług Zarządzania Projektem w wartości początkowej Lokali użytkowych (środka trwałego) oraz określenie momentu ujęcia kosztów innych niż bezpośrednio związanych z przychodami.
Kwalifikacja ponoszonych kosztów z tytułu nabycia usług Zarządzania Projektem, Marketingu i Komercjalizacji, ujęcia kosztów nabycia usług Zarządzania Projektem w wartości początkowej Lokali użytkowych (środka trwałego) oraz określenia momentu ujęcia kosztów innych niż bezpośrednio związanych z przychodami w odniesieniu do usług Marketingowych i Komercjalizacji
Kwalifikacja ponoszonych kosztów nabywanych usług, ujęcie kosztów usług Zarządzania Projektem w wartości początkowej Lokali użytkowych (środka trwałego) oraz określenie momentu ujęcia kosztów innych niż bezpośrednio związanych z przychodami.
W przypadku uznania powyższych Promocji jako sprzedaży premiowych, czy wydatki z nimi związane, w szczególności przekazywane Nagrody (wypłacane kwoty pieniężne), będą dla Spółki kosztem uzyskania przychodu? (pytanie oznaczone we wniosku Nr 3 dotyczące podatku dochodowego od osób prawnych odnośnie stanu faktycznego)
Czy koszty nabycia nieruchomości, koszty przygotowania terenu nieruchomości pod inwestycję, koszty prac architektonicznych i budowlanych, koszty nadzoru inwestorskiego, koszty usług świadczonych na podstawie umowy o zarządzanie, w tym usług wsparcia w poszukiwaniu oraz nabywaniu nieruchomości, usług zarządzania inwestycją, usług nadzoru nad stroną administracyjną i prawną projektu, nadzoru nad przygotowaniem