Wniesienie aportu w postaci nieruchomości przez Gminę do spółki SIM stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, ponieważ jest to transakcja cywilnoprawna, a Gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Z wyłączenia podatkowego korzystają jedynie czynności publiczno-prawne.

Wniesienie nieruchomości aportem do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, opodatkowane podatkiem od towarów i usług, jest wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z zasadą stand-still, wynikającą z dyrektywy Rady 2008/7/WE. Tym samym nie powstaje obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Wniesienie aportem przez gminę nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów, która w części może korzystać z zwolnienia z VAT, z wyjątkiem dostawy działki nr E, która podlega opodatkowaniu stawką właściwą VAT.

Odpłatne nabycie wierzytelności w drodze aportu przez spółkę stanowi usługę w zakresie długów opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, która korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, o ile nie polega ona na czynności ściągania długów i factoringu.

Wniesienie przez gminę aportem nieruchomości do spółki kapitałowej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działanie to jest traktowane jako odpłatna dostawa towarów, realizowana na warunkach cywilnoprawnych, a gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina działająca w charakterze osoby prawnej jako podatnik podatku od towarów i usług, w ramach umowy cywilnoprawnej, podlega obowiązkowi podatkowemu z tytułu aportu terenu budowlanego do spółki. Przeniesienie to jest traktowane jako odpłatna dostawa towarów opodatkowana VAT.

Wniesienie wkładu niepieniężnego przez Powiat do spółki P. stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, jako że stanowi zbycie prawa majątkowego. Natomiast nieodpłatne przekazanie roszczenia o zwrot nakładów inwestycyjnych, realizowane w ramach zadań publicznych, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Wniesienie aportem nieruchomości do spółki z o.o. w zamian za udziały stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym wysokość przychodu określana jest wartościami wskazanymi w umowie spółki lub wartością rynkową, a koszty uzyskania przychodu ustalone są na podstawie art. 22 ust. 1e ustawy o PIT.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez Gminę do spółki jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT. Gmina jest zobowiązana do późniejszej korekty podatku naliczonego od inwestycji z uwagi na zmianę jej przeznaczenia na czynności opodatkowane.

Aport nieruchomości, która była przedmiotem ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej i nieoddanej do użytku po tych ulepszeniach, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Zbycie zespołu składników majątkowych i niemajątkowych, stanowiącego przedsiębiorstwo, wyłączone z zakresu opodatkowania VAT, jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa, nawet przy wykluczeniu nieruchomości, o ile utrzymane jest funkcjonalne powiązanie składników umożliwiające dalsze prowadzenie działalności gospodarczej.

Spółka z o.o., po przyjęciu aportu w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa, uprawniona jest do stosowania 9% stawki CIT, ale nie do natychmiastowego wyboru CIT estońskiego ze względu na wymóg upływu 24 miesięcy od wniesienia aportu.

Zespół składników związany z nieruchomością „X”, posiadający cechy organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wyodrębnienia, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 5a pkt 4 ustawy o PIT, a jego aport do spółki skutkuje powstaniem przychodu, który jest zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 109 tej ustawy.

Transakcja w postaci aportu zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wyodrębnionej organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie z działalności przedsiębiorcy, nie podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Wniesienie do spółki cywilnej wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości, przeznaczonej na cele oświatowe, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, na mocy art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC, jako czynność w sprawie nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej.

Wniesienie prawa własności działki nr 1/3 do spółki cywilnej tytułem wkładu niepieniężnego podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa gruntu przeznaczonego pod zabudowę. Podatek VAT z tytułu tej transakcji powinien zostać rozliczony wyłącznie przez podatnika będącego czynnym podatnikiem VAT, ponieważ jedynie on wykonuje działalność gospodarczą.

Wniesienie aportem niezabudowanych działek do spółki przez gminę stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT z wyłączeniem zwolnień wynikających z art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ transakcja ta, mając charakter cywilnoprawny, realizowana jest przez podmiot działający jako podatnik.

Wniesienie działki aportem do SIM przez Gminę stanowi odpłatną dostawę towarów, która, jako czynność cywilnoprawna, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, wyłączając możliwość zastosowania art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem nieruchomości, w stosunku do której po pierwszym zasiedleniu upłynął okres powyżej dwóch lat bez koniecznych ulepszeń, korzysta ze zwolnienia VAT, a brak żądania faktury przez nabywcę zwalnia z obowiązku jej wystawienia.

Wniesienie aportu przez jednostkę samorządu terytorialnego do spółki stanowi czynność cywilnoprawną i podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdy jednostka uzyskuje ekwiwalent w postaci udziałów.

Wniesienie przez Powiat A do spółki wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości wraz z budynkami i budowlami, po upływie okresu wymaganego od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wniesienie aportu w formie udziału w prawie własności nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który podlega opodatkowaniu, wykluczając zastosowanie norm dotyczących wyłączenia z opodatkowania w przypadku dziedziczenia.

Wniesienie aportem do spółki kapitałowej nieruchomości gruntowej z posadowionym budynkiem użytkowym, które nie są przedmiotem pierwszego zasiedlenia i gdzie pomiędzy tym zasiedleniem a dostawą minęło ponad dwa lata, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem braku odliczenia podatku z tytułu ulepszenia.

Wniesienie aportem nieruchomości zabudowanej wraz z budynkami i budowlami korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jako dostawa po okresie dłuższym niż 2 lata od pierwszego zasiedlenia, jednak nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa wyłączonej z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 tej ustawy.