Interpretacje
Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur wystawionych przez zarządcę za usługę zarzadzania nieruchomością
Podatek od towarów i usług w zakresie wliczania do limitu obrotów opłat pobieranych przez Wnioskodawcę.
Powstanie obowiązku podatkowego od przychodu z najmu oraz sposobu jego opodatkowania
Czy usługi refakturowane na najemców lokali mieszkalnych powinny być opodatkowane według stawki właściwej dla dostawy danych mediów czy też analogicznie jak usługa najmu lokalu mieszkalnego, którego dotyczy dana refaktura, tj. powinny być zwolnione z VAT?
Ww. koszty oraz koszty zarządu ponoszone przez najemcę na rzecz wynajmującego łącznie stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług najmu i są opodatkowane stawkami właściwymi dla świadczonych usług najmu.
Czy Wnioskodawca prawidłowo rozpoznaje przychód ze stosunku najmu w wysokości wypłaconych przez Sp. k. środków w dacie dokonania ich wypłaty przez Sp. k. na rzecz Wnioskodawcy?
Jaką należy doliczyć stawkę podatku VAT z tytułu usługi administrowania opłatami wynajmu mieszkania?
prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur na dostawę mediów oraz innych kosztów
Obowiązek wystawiania faktur VAT bądź rachunków z tytułu usługi najmu świadczonej przez Wnioskodawcę na rzecz podmiotu zarządzającego nieruchomością.
Czy Zarządca, który w ramach sprawowania zarządu nieruchomością wspólną nabywa w imieniu własnym, ale na rachunek właścicieli lokali usługi dotyczące nieruchomości wspólnej (np. media, remont) może dokonać refakturowania kosztów nabycia tych usług bezpośrednio na właścicieli lokali?
Czy Zarządca, który w ramach sprawowania zarządu nieruchomością wspólną na podstawie umowy o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną zawartą z właścicielami lokali nabywa w imieniu własnym, ale na rachunek właścicieli lokali usługi dotyczące nieruchomości wspólnej, polegające na wykonywaniu czynności w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i remontów nieruchomości wspólnej oraz na dostawie ciepłej
Pytanie Podatnika brzmii: czy właściciele we wspólnocie mieszkaniowej (w tym przypadku Spółka występujący w imieniu gminy) nie będąc kupującym nie jest również sprzedawcą wobec swoich najemców i czy w związku z tym może naliczać najemcom opłaty w kwotach brutto, a nie netto i podatek VAT?
Czy ZGM otrzymując rachunek w kwocie brutto, dokonując refakturowania na najemców gminnych, winien wyodrębnić z tej kwoty wartość netto i podatek należny i tak rozliczoną kwotą obciążyć lokatora?
Czy wartości świadczeń dostarczanych do poszczególnych lokali przez wspólnoty mieszkaniowe jest sprzedażą w rozumieniu ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług?
Czy w świetle przepisów obecnie obowiązującej ustawy o VAT rozliczenia samorządowej jednostki organizacyjnej z właścicielami zajmującymi lokale mieszkalne w zajętych przez gminę nieruchomościach prywatnych należy traktować jako sprzedaż zwolnioną a rozliczenia z właścicielami zajmującymi lokale użytkowe należy opodatkować stawką 22% ?