Dostawa nieruchomości zabudowanych użytkowanych dla celów działalności gospodarczej prowadzonej przez jednego z małżonków, dokonana przez komornika sądowego w toku postępowania egzekucyjnego, będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., a podmiotem zobowiązanym do rozliczenia VAT jest podatnik – dłużnik.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych przez osobę fizyczną, podjęta przy użyciu czynności zorganizowanych oraz działania zwiększające atrakcyjność nieruchomości, oznacza, że osoba ta działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co skutkuje opodatkowaniem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany z planowanej sprzedaży działek, przygotowanych do zbycia w sposób zorganizowany i ciągły, noszący znamiona działalności gospodarczej, nie kwalifikuje się jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości na zasadach ogólnych i podlega opodatkowaniu jako dochód z działalności gospodarczej.

Wynajem domku letniskowego przez osobę fizyczną, niepowiązany z działalnością gospodarczą, stanowi przychód z najmu prywatnego podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli domek nie jest składnikiem majątku przedsiębiorstwa.

Spółka A nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium Polski, co skutkuje opodatkowaniem usług świadczonych na jej rzecz w Niemczech oraz zwalnia ją z obowiązku wystawiania faktur ustrukturyzowanych w KSeF.

Wydatki na część lokalu mieszkalnego wykorzystywaną w działalności gospodarczej oraz na artykuły wykorzystywane do obsługi klienta mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów pod warunkiem ich udokumentowania i proporcjonalności do wykorzystania lokalu, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT.

Przekazanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego podatnika, bez zmiany sposobu ich użytkowania, nie stanowi odpłatnego zbycia i nie generuje obowiązku podatkowego na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nieodpłatne przyznanie opcji na akcje w ramach programu motywacyjnego, z uwagi na brak możliwości swobodnego obrotu oraz nieokreśloną wartość rynkową na moment przyznania, nie prowadzi do powstania przychodu podatkowego. Przychód z realizacji opcji na akcje kwalifikowany jest jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Prawomocnie zasądzona należność z tytułu wynagrodzenia za usługi hydrotechniczne wykonane w 2019 r., uzyskana po przedawnieniu zobowiązania podatkowego, nie wywołuje obowiązku podatkowego w PIT ze względu na przedawnienie z art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej.

Podatnicy rozliczający dochody z pozarolniczej działalności gospodarczej podatkiem liniowym nie mogą skorzystać z preferencyjnego opodatkowania jako osoby samotnie wychowujące dziecko, jeśli działalność ta generuje przychody lub koszty, przez co nie można złożyć tzw. zerowego zeznania podatkowego.

Zastosowanie preferencyjnego opodatkowania dochodów jako osoba samotnie wychowująca dziecko jest niemożliwe, jeśli podatnik uzyskuje przychody z działalności gospodarczej opodatkowanej ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Małżonkowie spełniający warunki określone w art. 6 ust. 2 i nieobjęci wyłączeniami z ust. 8 ustawy o PIT mogą skorzystać z prawa do wspólnego opodatkowania dochodów za rok 2025, uwzględniając wszystkie dochody uzyskane w tym roku.

Podatnikowi, który przeniósł miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej po 31 grudnia 2021 r., przysługuje prawo do skorzystania z ulgi na powrót, przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 152 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem spełnienia przesłanek dotyczących rezydencji podatkowej i okresów zamieszkania.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, która podejmuje sporadyczne czynności związane z przygotowaniem transakcji sprzedaży, nie wykracza poza zarząd majątkiem prywatnym i z tego względu nie stanowi działalności gospodarczej, co wyłącza opodatkowanie podatkiem VAT.

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej nabytej w drodze dziedziczenia i darowizny przez osobę fizyczną bez działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność w ramach majątku prywatnego, przy braku aktywności handlowej i gospodarczego charakteru sprzedaży.

Spółka A. B.V. nie posiada na terytorium Polski stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, z uwagi na brak odpowiednich zasobów personalnych i technicznych pozwalających na niezależną działalność. W związku z tym, miejscem świadczenia usług przez polskie podmioty na rzecz A. B.V. jest siedziba tej spółki w Niderlandach, co wyklucza obowiązek opodatkowania VAT tych usług w Polsce.

Osoba fizyczna sprzedająca udział w nieruchomości, nie prowadząc działalności gospodarczej ani nie podejmując czynności o charakterze profesjonalnym, nie działa jako podatnik VAT, a transakcja sprzedaży odbywa się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedający działający w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie angażujący aktywów zbliżonych do stosowanych przez profesjonalistów w obrocie nieruchomościami, nie jest podatnikiem VAT przy sprzedaży udziału w nieruchomości, brak więc podstaw do opodatkowania VAT.

Spółka niderlandzka A. N.V. nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce, co wyklucza opodatkowanie jej czynności przy użyciu lokalnej struktury technicznej bądź personalnej w Polsce, gdyż decyzyjność i działalność operacyjna pozostają zależne od siedziby w Niderlandach.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego w majątku prywatnym przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi czynności gospodarczej jako podatnika VAT.

Spółka A. B.V. posiada na terytorium Polski stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 11 rozporządzenia Rady (UE) nr 282/2011, co skutkuje koniecznością opodatkowania nabywanych usług wynajmu w Polsce zgodnie z art. 28b ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż przez małżonków nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej, dokonana bez działań charakterystycznych dla zorganizowanego obrotu gospodarczego, nie czyni ich podatnikami VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Przychody uzyskiwane z najmu krótkoterminowego nieruchomości będącej współwłasnością małżeńską, wykorzystywanej w działalności gospodarczej wnioskodawcy, stanowią przychody z tej działalności, a związane z nią koszty, w tym media i zapłacone odsetki od pożyczki hipotecznej, mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów.