Interpretacje
Przychody z tzw. najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeśli nieruchomości są wynajmowane poza działalnością gospodarczą, nawet gdy poprzednio działalność gospodarcza prowadzona w formie spółki jawnej przekroczyła limit 2 000 000 euro.
Nieodpłatne przekazanie nieruchomości wspólnikom w ramach likwidacji spółki jawnej nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Nowo utworzona spółka jawna, której wspólnikami są wyłącznie osoby fizyczne, może opodatkować przychody ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli przychody wspólników nie przekraczają 2 000 000 euro rocznie i przy spełnieniu pozostałych warunków ustawowych.
Darowizna dokonana na rzecz spółki jawnej, jako podmiotu transparentnego podatkowo, skutkuje powstaniem przychodu z nieodpłatnych świadczeń po stronie wspólników, podlegającego opodatkowaniu proporcjonalnie do ich udziału w zysku, na mocy art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku zawarcia nowej umowy leasingu dotyczącej tego samego przedmiotu w ramach spółki jawnej, ograniczenia z art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o PIT stosuje się odrębnie do każdej umowy, jako że umowy są prawnie autonomiczne.
Przejęcie przez wspólnika spółki jawnej nieruchomości w związku z jej likwidacją oraz dopłata na rzecz drugiego wspólnika nie skutkują opodatkowaniem podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie przejęcia. Podatek dochodowy powstaje dopiero przy zbyciu nieruchomości, podlega opodatkowaniu tylko w określonych warunkach.
Dopłata na rzecz wspólnika spółki jawnej, wyrównująca udział w związku z rozwiązaniem spółki, jako forma odpłatnego zbycia udziału, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu.
Przekształcenie spółki z o.o. w spółkę jawną oraz wydanie majątku w toku likwidacji nie generują przychodu podatkowego, o ile nie występują niepodzielone zyski. Spółka jawna może prowadzić księgę przychodów i rozchodów od momentu powstania, pod warunkiem nieprzekroczenia progu przychodów netto. Skargi można składać w terminie 30 dni.
Limit przychodów w wysokości 2 000 000 euro, określony w art. 6 ust. 4 pkt 1 lit. b) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów, odnosi się wyłącznie do przychodów wspólników uzyskanych po przekształceniu spółki komandytowej w spółkę jawną.
Sprzedaż lokali mieszkalnych przez spółkę jawną stanowi przychód wspólnika z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej, o ile nieruchomości te kwalifikowane są jako towar handlowy, a nie środki trwałe, co wyłącza zastosowanie przepisów dotyczących odpłatnego zbycia nieruchomości.
Budynek używany przez Spółkę jawna przy likwidacji działalności gospodarczej winien być ujęty w spisie z natury w świetle art. 14 ust. 1 ustawy o VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10, co zwalnia Spółkę z obowiązku ujęcia podatku należnego.
Przeniesienie przez spółkę jawną na osobisty majątek wspólników prawa własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu stanowi ponowne nabycie nieruchomości, co skutkuje rozpoczęciem na nowo biegu 5-letniego terminu dla zwolnienia z opodatkowania sprzedaży z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wycofanie nieruchomości ze spółki jawnej do majątku prywatnego wspólnika jest czynnością opodatkowaną VAT, co skutkuje obowiązkiem korekty podatku naliczonego, natomiast wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej przez wspólnika pozostaje neutralne podatkowo dla spółki jawnej.
Otrzymanie przez wspólnika udziałów w wyniku likwidacji spółki jawnej nie powoduje powstania przychodu do opodatkowania na gruncie ustawy o PIT; przychodem podlegającym opodatkowaniu jest dopiero odpłatne zbycie tych udziałów.
Przekazanie udziałów w spółce z o.o. wspólnikowi w wyniku likwidacji spółki jawnej nie generuje przychodu podatkowego na gruncie ustawy o PIT; przychód ujawnia się dopiero przy odpłatnym zbyciu tych udziałów, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 17 lit. b Ustawy o PIT.
Samo przekazanie udziałów w spółce z o.o. w związku z likwidacją spółki jawnej nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, który jest rozpoznawany dopiero przy odpłatnym zbyciu tych udziałów przez wspólników, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 17 lit. b ustawy o PIT.
Otrzymanie udziałów w spółce z o.o. w związku z likwidacją spółki jawnej przez wspólnika nie generuje przychodu podatkowego na gruncie Ustawy o PIT; przychód ten powstaje dopiero w momencie odpłatnego zbycia tych udziałów.
Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego oraz związanego z nim prawa własności budynków i urządzeń przed upływem sześciu lat od daty likwidacji działalności gospodarczej stanowi przychód z działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Samo otrzymanie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w wyniku likwidacji spółki jawnej nie powoduje powstania przychodu podatkowego na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód podlegający opodatkowaniu powstaje dopiero w momencie ich odpłatnego zbycia na gruncie art. 14 ust. 2 pkt 17 lit. b Ustawy o PIT.
Koszt uzyskania przychodu z tytułu zbycia składnika majątku obejmuje wartość początkową, pomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, oraz wartość poniesionych wydatków na nabycie, niezaliczonych wcześniej do kosztów przychodu, co nie uprawnia podatnika do pomniejszenia przychodu o cenę nabycia z 1997 r.
Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkalnej przez spółkę jawną, która nabyła ją dla celów wynajmu, stanowi przychód z odpłatnego zbycia majątku w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a nie z działalności gospodarczej.
Dotyczy ustalenia, czy majątek Spółki, zgromadzony do dnia 30 czerwca 2024 r. (tj. w czasie gdy Spółka nie była podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych) otrzymany przez Wnioskodawcę z tytułu jej likwidacji, przeprowadzonej w czasie gdy Spółka będzie podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, będzie stanowił dla Wnioskodawcy przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Możliwość skorzystania z ulgi na ekspansję oraz ustalenie limitu ulgi w przypadku wspólników spółki jawnej.