Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, termin 5-letni liczony jest od pierwotnego nabycia prawa spółdzielczego.

Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność jest zdarzeniem prawnopodatkowym, stanowiącym moment nabycia, od którego liczony jest pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości przed upływem tego okresu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego w 2023 r. stanowi zdarzenie prawne determinujące nabycie prawa własności według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, tym samym odpłatne zbycie lokalu przed upływem pięciu lat od tej daty podlega opodatkowaniu. Przeznaczenie uzyskanego przychodu na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na własny cel mieszkaniowy, uprawnia do zastosowania ulgi podatkowej

Koszt spłaty byłego małżonka w ramach podziału majątku wspólnego nie stanowi kosztu uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości; kosztem uzyskania przychodu są jedynie opłaty związane z przekształceniem prawa lokatorskiego i opłaty sądowe. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości spłaty męża za przyznanie wkładu mieszkaniowego związanego ze spółdzielczym

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości w części dotyczące udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku oraz w części dotyczącej udziału w nieruchomości nabytej w drodze działu spadku ponad udział nabyty w drodze spadku.

Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - przedmiotem spadku po zmarłej matce: prawo do wkładu mieszkaniowego związane ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego.

1. Czy w świetle art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania przychodu z tytułu zbycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest zwaloryzowany wkład mieszkaniowy wpłacony do spółdzielni mieszkaniowej, a jeżeli tak to 2. Czy za udokumentowany wydatek w rozumieniu ww. przepisu można uznać kwotę zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego wyliczonego jako iloczyn

1. Czy wydatki poniesione na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu mieszkalnego (wraz z gruntem) Wnioskodawczyni może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, a zatem czy kwoty te mogą pomniejszyć podstawę opodatkowania: - spłata kredytu w wysokości 45.976 zł 17 gr, - wkład budowlany mieszkaniowy w wysokości 6.809