Czy zapłacona pierwsza opłata w kwocie 23.414,63 PLN, w tym również opłata przygotowawcza, stanowi koszt uzyskania przychodu w dacie poniesienia wydatku?

Opodatkowanie opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu oddania w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu przypadającej na sprzedawany lokal mieszkalny (którego sprzedaż jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy)

w zakresie kosztów uzyskania przychodów.