Interpretacje
W przypadku wynajmu nieruchomości, koszty eksploatacyjne mediów, które są odrębnie rozliczane według zużycia przez najemców, stanowią świadczenia niezależne od usługi najmu i podlegają opodatkowaniu według właściwych stawek VAT. Koszty przypadające na części wspólne nieruchomości powinny być traktowane jako element usługi najmu mieszkalnego i korzystać ze zwolnienia z VAT.
Świadczenie usług informacyjno-promocyjnych Zespołu Szkół na rzecz Spółki A Sp. z o.o. sp.k., realizowane w ramach porozumienia o współpracy, stanowi świadczenie odpłatne podlegające opodatkowaniu VAT jako usługa, z uwagi na istniejący związek ekwiwalentny z otrzymanym wynagrodzeniem.
Sprzedaż nieruchomości z obecnymi na niej cudzymi budowlami, przez gminę, nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, mimo klasyfikacji terenu jako niezabudowany w miejscowym planie zagospodarowania, i podlega podstawowej stawce 23% VAT.
Transakcja sprzedaży lokalu mieszkalnego przez gminę wraz z ułamkową częścią gruntu korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy odbywa się po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a dostawa nie jest realizowana w ramach pierwszego zasiedlenia.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, gdy grunt jest zabudowany podziemną infrastrukturą techniczną wejściowo niezwiązaną z transakcją, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje grunt jako budowlany, co wymaga zastosowania opodatkowania standardową stawką VAT 23%.
Sprzedaż działki nr 1/5 przez miasto, na której znajdują się sieci infrastruktury technicznej, stanowi dostawę zabudowaną, podlegającą opodatkowaniu VAT. Nie spełnia ona warunków zwolnienia z VAT dla terenów niezabudowanych (art. 43 ust. 1 pkt 9) oraz dla działalności zwolnionej (art. 43 ust. 1 pkt 2). Transakcja musi być zatem opodatkowana według właściwej stawki podatku.
Dla prawidłowego zastosowania odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z budynkiem komunalnym, jednostka samorządu terytorialnego musi stosować prewspółczynnik zgodny z Rozporządzeniem, o ile nie zostanie wykazane, że inny sposób bardziej odpowiada specyfice działalności, co gmina musi udowodnić w sposób obiektywny i szczegółowy.
Przeniesienie majątku likwidowanej Spółki na Gminę jako jedynego udziałowca, w celu kontynuowania jej działalności, stanowi transakcję zbycia przedsiębiorstwa, która jest wyłączona z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.
W przypadku przekształcenia zakładu budżetowego w jednostkę budżetową, dla celów obliczenia wartości prewspółczynnika VAT za dany rok, należy wyliczyć wspólny prewspółczynnik uwzględniając dane finansowe za cały rok obejmujący działalność obu struktur organizacyjnych, zapewniając zgodność z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.
Dostawa działek nr 2 oraz 1 przez Gminę, mimo ich przeznaczenia pod tereny lasów, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na obecność na nimi linii elektroenergetycznych, co kwalifikuje je jako tereny zabudowane.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez Gminę, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i przy braku istotnych ulepszeń, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, co obejmuje także ułamkową część gruntu.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie przez Gminę korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż dostawa nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynęło ponad 2 lata.
Przeniesienie majątku Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością do jej jedynego udziałowca (Gminy) w wyniku likwidacji Spółki, jako zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, jest wyłączone z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.
Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące zadania publiczne niemające związku z czynnościami opodatkowanymi, nie są uprawnione do odliczenia podatku naliczonego VAT na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Ustalenie, czy dostawa przez Gminę lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie będzie korzystała ze zwolnienia z VAT.
Uznanie, że Gmina w zakresie czynności polegającej na przeniesieniu (w formie aportu) prawa własności lokalu użytkowego na rzecz Spółki nie działała jako podatnik podatku od towarów i usług, a w konsekwencji czynność ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy lokalu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych w związku z realizacją Programu.
Ustalenie, czy sprzedaż złomu powstałego w wyniku demontażu zlikwidowanych środków trwałych należy uznać za dostawę, o której mowa w art. 90 ust. 5 ustawy o VAT, oraz w § 3 ust. 5 pkt 1 rozporządzenia z dnia 17.12.2015 r. i tym samym nie należy jej uwzględniać do wyliczenia proporcji, o której mowa w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT stosowanej do częściowego odliczania podatku naliczonego.
Nieuznanie przekazania nagród rzeczowych przez Gminę na rzecz laureatów Loterii za czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług oraz nieuznanie przekazania nagród pieniężnych przez Gminę na rzecz laureatów Loterii za czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług.