Przychody uzyskane przez polskiego rezydenta podatkowego z najmu krótkoterminowego apartamentu położonego w Portugalii są kwalifikowane jako przychody z najmu prywatnego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Rejestracja działalności w portugalskim systemie Alojamento Local nie wpływa na zmianę tej kwalifikacji podatkowej.

Przychody uzyskiwane z najmu okazjonalnego mieszkania przez osobę fizyczną, niemającego znamion działalności gospodarczej, podlegają opodatkowaniu ryczałtowym od przychodów ewidencjonowanych z zastosowaniem stawki 8,5% do 100 000 zł oraz 12,5% powyżej tej kwoty.

Przychody z okazjonalnego, niezorganizowanego najmu prywatnego, który nie jest związany z działalnością gospodarczą właściciela, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym jako przychody z najmu prywatnego. W przypadku, gdy przedmiot najmu nie jest objęty ewidencją środków trwałych działalności gospodarczej, przychody te klasyfikowane są pod art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym

miejsce świadczenia usługi najmu

W zakresie skutków podatkowych najmu długoterminowego nieruchomości położonych na terytorium Wielkiej Brytanii i Irlandii: wartość początkowa, ujawnienie, podatek u źródła, MLI, różnice kursowe i odsetki do wartości początkowej, grunty, skutki sprzedaży.

Czy jeśli Wspólnota mieszkaniowa posiada piwnicę i wynajmuje ją jednemu z właścicieli lokalu (członkowi Wspólnoty) to musi zapłacić podatek dochodowy od uzyskanego w ten sposób dochodu?

Czy Wspólnota powinna zapłacić podatek dochodowy od uzyskanych przychodów opisanych w punktach 1, 2 i 3?

Czy istnieje możliwość odliczania od przychodów z tytułu najmu ww. mieszkania odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego zakup?

Czy Wnioskodawczyni miała prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów całość kosztów proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni (mowa tu o kosztach odsetek od kredytu, różnic kursowych, obowiązkowych ubezpieczeń kredytu oraz wszystkich opłat związanych z eksploatacją mieszkania) ponoszonych od dnia przekazania lokalu mieszkalnego pod wynajem?

w związku z tym, że stroną umów najmu stał się Wnioskodawca osiągnięte przychody i poniesione koszty powinny być rozliczane i opodatkowane przez Wnioskodawcę w całości.

Czy w zaistniałym stanie faktycznym przychód z najmu kilku lokali stanowiących inwestycję majątku prywatnego może być opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Czy każdy z małżonków może rozliczyć przychód przypadający na niego oddzielnie oraz czy każdy z nich ma prawo do własnego limitu uprawniającego do opodatkowania przychodu z najmu wg stawki 8,5%?

Czy osiągnięte przez Wspólnotę przychody z tytułu wynajmu lokalu użytkowego oraz lokali mieszkalnych, powstałych w wyniku adaptacji części wspólnych (klatka schodowa, strych), są przychodami z gospodarki zasobem mieszkaniowym, a uzyskany z tego źródła dochód jest wolny od podatku na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Jaki jest właściwy rodzaj inwestycji, który został dokonany przez wnioskodawcę względem formularza podatkowego PIT-2K pole 31 (rodzaj inwestycji) oraz kiedy może on dokonać pierwszego odliczenia odsetek od kredytu na ww. inwestycję? Czy w poz. 32 PIT-2K wnioskodawca ma podać łącznie wydatki na całą inwestycję czy tylko kwotę z faktury zakupu nieruchomości od dewelopera? Jaką kwotę kredytu ma wnioskodawca

Czy opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym podlega kwota uzyskiwana od najemcy z tytułu najmu, tj. 800 zł, czy również wydatki związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego opłacane przez najemcę, takie jak: czynsz, energia elektryczna, gaz, telewizja kablowa oraz internet?

Czy przychody z tytułu wynajmu właścicielom danej nieruchomości pomieszczeń wspólnych znajdujących się w piwnicy budynku zasób mieszkaniowy podlegają opodatkowaniu?

możliwość zaliczenia do przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów prowadzonej w zakresie wynajmu nieruchomości pozarolniczej działalności gospodarczej przychodów i kosztów związanych z wynajmem lokalu mieszkalnego

Czy rozliczając się z podatku na zasadach ogólnych Wnioskodawca może do kosztu uzyskania przychodu z wynajmu mieszkania za dany m-c wliczyć miesięczne kwoty amortyzacji lokalu, garażu i mebli i w tym celu wprowadzić je do ewidencji z wartością początkową jako ceną nabycia i amortyzować lokal wg stawki 1,5%, garaż wg stawki 4,5%, a meble wg stawki 20?

Czy jako osoby fizyczne na swoich NIP-ach powinniśmy płacić VAT od 1 kwietnia 2008 r.?

Czy w opisanym stanie faktycznym wynajmowanie przez Zainteresowanego nieruchomości, której jest współwłaścicielem, na cele użytkowe, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

czy kwota ugody sądowej jest zwolniona z podatku VAT ?

Czy wnioskodawczyni ma obowiązek płacić podatek od wynajmu lokalu, gdy czynsz stanowi ratę zaciągniętego kredytu? Co w sytuacji, gdy wnioskodawczyni będzie musiała płacić podatek, a pożyczka którą otrzymała jest mniejsza niż gdyby otrzymywała co miesiąc przez okres pięciu lat czynsz w wysokości 2.200zł?

Czy po przekroczeniu, w roku podatkowym obrotu z tytułu najmu lokalu, wyrażonego w złotych odpowiadającego równowartości 10.000 euro traci się prawo do zwolnienia podmiotowego?

Czy udokumentowane wydatki związane z wynajmowanym lokalem mieszkalnym jak: czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, opłaty za RTV można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu przy opodatkowaniu przychodów uzyskiwanych z najmu lokalu miszkalnego zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych ?