Sprzedaż nieruchomości dłużnika, traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, korzysta jednak ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podczas gdy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Najem prywatny lokalu mieszkalnego, prowadzony w sposób ciągły i dla celów zarobkowych, nie stanowi transakcji pomocniczej. Przychody z tytułu takiego najmu muszą być wliczone do limitu obrotu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, wpływając na możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego z VAT.

Umowa licencyjna na korzystanie z praw własności intelektualnej zawarta przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu CEIDG stanowi odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT, z możliwością zwolnienia podmiotowego zgodnie z art. 113 ustawy VAT, pod warunkiem nieprzekroczenia limitu sprzedaży oraz niewykonywania usług doradczych.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez Miasto bez zgody właściciela nie stanowi odpłatnego świadczenia usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a ewentualne wynagrodzenie za to korzystanie ma charakter odszkodowawczy, co wyłącza je spod opodatkowania podatkiem VAT.

Odpłatny wynajem lokalu użytkowego stanowiącego część majątku wspólnego małżonków, dokonywany przez jednego z małżonków jako czynnego podatnika, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako świadczenie usług w ramach działalności gospodarczej prowadzonej samodzielnie przez małżonka dokonującego najmu.

Sprzedaż lokali mieszkalnych przez osobę fizyczną, która w związku z tym faktem świadomie podejmuje działania zmierzające do podniesienia wartości nieruchomości i dokonuje jej formalnego wyodrębnienia, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy VAT.

Wycofanie środka trwałego z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, gdy dochodzi do dalszego opodatkowanego nim obrotu, nie stanowi czynności dostawy towarów i nie wymaga korekty podatku naliczonego. Podmiot nadal wykonuje czynności podlegające VAT, co kwalifikuje do zastosowania wyłącznie zwolnienia podmiotowego zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy VAT.

Sprzedaż lokali użytkowych przez podatnika, będącego ich właścicielem od ponad dwóch lat, podlega zwolnieniu z podatku VAT, jeżeli od momentu pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż dwa lata, a przeprowadzone prace nie stanowiły ulepszeń o wartości przekraczającej 30% wartości początkowej.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowi świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy istnieje dorozumiana zgoda właściciela na takie użytkowanie. Zgoda może być inferowana nawet przy braku formalnej umowy, o ile właściciel toleruje sytuację przed wytoczeniem powództwa. Po jego wniesieniu, usługa przestaje istnieć, wykluczając opodatkowanie.

Sprzedaż nieruchomości przez komornika w postępowaniu egzekucyjnym nie podlega VAT, jeśli nieruchomość stanowi majątek osobisty dłużnika i nie jest związana z jego działalnością gospodarczą, zgodnie z art. 5 ust. 1 i art. 15 ustawy o VAT.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości na podstawie Umowy Licencji Niewyłącznej może stanowić odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, gdyż wiąże się z ekwiwalentnością świadczeń wzajemnych nawet, jeśli te nie mają charakteru pieniężnego, lecz niematerialne korzyści.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących nakłady na remont i wyposażenie lokalu mieszkalnego przeznaczonego na krótkoterminowy wynajem, o ile wydatki te służą wykonywaniu czynności opodatkowanych, co jest warunkiem wystarczającym zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, przy braku przesłanek negatywnych z art. 88 tejże ustawy.

Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez poniesienie przez współwłaściciela kosztów remontu, skutkujące zwiększeniem jego udziałów, stanowi dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Opłata licencyjna za znak towarowy stanowi odpłatne świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia, a wydatki na projekty nieodpłatne nie dają prawa do odliczenia VAT, będąc kosztami kwalifikowanymi.

Darowizna lokali mieszkalnych dokonana przez podatnika na rzecz jego żony, która nie prowadzi działalności gospodarczej, jako odpłatna dostawa towarów na gruncie VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w przypadku, gdy darowizna spełnia przesłanki art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, wskutek wcześniejszego prawa do odliczenia podatku z tytułu ich wytworzenia. Przekazanie to nie korzysta ze

Sprzedaż nieruchomości komorniczej, której właścicielem jest dłużnik, podlega opodatkowaniu VAT, gdy dłużnik jest uznawany za podatnika podatku działającego w ramach działalności gospodarczej, nawet jeżeli inwestycja nie została ukończona.

Opłaty za czynności dodatkowe związane z umowami leasingu/najmu, wyodrębnione w Tabeli opłat i prowizji, stanowią odrębne świadczenia podlegające opodatkowaniu VAT jako niezależne usługi, niewliczone w wynagrodzenie za główną usługę, chyba że nie stanowią świadczenia w rozumieniu ustawy o VAT.

Odsprzedaż opłat eksploatacyjnych w formie mediów, jako niezależne świadczenia od usługi najmu, podlega wliczeniu do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT. Nieobjęcie ich tym limitem stanowi naruszenie przepisów art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Nieodpłatne użyczenie lokali mieszkalnych będących częścią działalności gospodarczej przedsiębiorcy członkom rodziny nie obliguje do naliczania VAT, pod warunkiem braku prawa do odliczenia podatku przy ich nabyciu.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego przy licytacyjnej sprzedaży nieruchomości prowadzonej przez komornika sądowego na podstawie faktury dokumentującej transakcję, jeżeli jako czynny podatnik VAT wykorzystuje nieruchomość do działalności generującej sprzedaż opodatkowaną.

Zbycie elementów infrastruktury telekomunikacyjnej, takich jak linie światłowodowe i szafy telekomunikacyjne, nie stanowi sprzedaży budowli w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a u.p.t.u., a zatem nie podlega zwolnieniu z VAT. Transakcja musi być opodatkowana wg. stawki właściwej dla towarów.

Nieodpłatne przekazanie lokalu usługowego przez VAT-owskiego podatnika jako darowizna jest opodatkowane, ale może korzystać ze zwolnienia z VAT, jeśli spełnione są warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu użytkowego, będącego częścią majątku prywatnego, po upływie sześciu lat od wycofania z działalności gospodarczej, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata.

Przeniesienie opłaty 'zobowiązanie za grunt' na posiadaczy spółdzielczych praw do garaży oraz lokali użytkowych nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż zwolnienie to obejmuje jedynie czynności związane z lokalami mieszkalnymi, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT i właściwymi przepisami wykonawczymi.