Przychody z wynajmu lokali użytkowych przez wspólnoty mieszkaniowe są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych, gdyż nie stanowią działalności z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Wydatki na remont mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeżeli mają z nimi bezpośredni związek.

Dochody Wspólnoty Mieszkaniowej z tytułu dzierżawy pomieszczeń związanych z obsługą lokali mieszkalnych, przeznaczone na utrzymanie zasobów, korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych, podczas gdy dochody związane z obsługą budynków zewnętrznych oraz lokali użytkowych podlegają opodatkowaniu.

Zwrot nadpłat funduszu remontowego na rzecz właścicieli nowopowstałych wspólnot mieszkaniowych nie stanowi przychodu podatkowego. Ustanie członkostwa w spółdzielni oraz techniczne dysponowanie środkami przez wspólnotę potwierdza brak obowiązku podatkowego.

Wspólnota Mieszkaniowa nie może dokonać wstecznej rejestracji jako podatnik VAT od maja 2020 r. i odliczyć podatku VAT naliczonego przed formalną rejestracją jako czynny podatnik, ponieważ korzystała z podmiotowego zwolnienia. Korekta deklaracji VAT nie może dotyczyć okresu przed formalnym rejestrowaniem jako podatnik VAT.

Skoro kwota, która będzie wypłacona na rzecz właściciela lokalu tytułem zwrotu poniesionych wydatków na remont balkonu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, to wypłacone z tego tytułu odsetki także nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy.

Zwolnienie z podatku VAT czynności świadczonych na rzecz wspólnot mieszkaniowych dotyczących będących w ich posiadaniu budynków mieszkalnych oraz prawidłowość wystawiania faktur na rzecz klientów konsorcjum zarówno za zarządzanie nieruchomościami, jak i usługi ochrony.

Możliwość skorzystania z ulgi na zabytki.

Zwolnienie z podatku VAT czynności zarządzania nieruchomościami na rzecz wspólnot mieszkaniowych, prawidłowość wystawiania faktur na rzecz klientów konsorcjum zarówno za zarządzanie nieruchomościami, jak i usługi ochrony oraz prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur otrzymanych od Konsorcjanta.

Czy uzyskany przez Wnioskodawcę dochód z tytułu jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na rzecz spółki komunalnej (Wodociągi), polegającej na pozostawieniu na nieruchomości Wnioskodawcy, na czas nieoznaczony, istniejącej sieci kanalizacyjnej, z której korzysta również Wnioskodawca, oraz na nieograniczonym w czasie i niezakłóconym dostępnie służbom eksploatacyjno-remontowym

Czy zgodnie z treścią art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych Wspólnota Mieszkaniowa zwolniona jest od obowiązku odprowadzania podatku dochodowego od osób prawnych od zaliczek wpłacanych na jej rzecz przez właścicieli lokali użytkowych, mając na względzie przedstawiony stan faktyczny jak i obszerną argumentację.

Ustalenie wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 2, celem możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego z opodatkowania tym podatkiem na mocy art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

ustalenie czy Wspólnota Mieszkaniowa będzie zobowiązana zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych z tytułu wydzierżawienia Deweloperowi części trawnika, który należy do zasobów mieszkaniowych Wspólnoty oraz czy Wspólnota Mieszkaniowa będzie mogła skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

Wliczanie do limitu sprzedaży, o której mowa w art. 113, wartości dostawy mediów do lokali mieszkalnych

korzystanie ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Możliwość korzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wydatek poniesiony na remont dachu budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej jako koszt odpłatnego zbycia lokalu Wnioskodawcy.

w zakresie możliwości oraz momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków ponoszonych przez Wnioskodawcę w związku z wymianą sterowania wind.

Czy Wspólnota Mieszkaniowa, ustalając dochód do opodatkowania, może obniżać przychody z tytułu najmu dachu pod antenę telefonii komórkowej kosztami uzyskania przychodu w pełnej wysokości, jeśli koszty te dotyczą dachu i kominów oraz w części wyznaczonej przy zastosowaniu proporcji w przypadku kosztów administrowania nieruchomością.

w zakresie powstania przychodu z tytułu pobierania od mieszkańców opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi

w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków z tytułu zakupu przez Wspólnotę mieszkaniową od jej członków udziałów w nieruchomości gruntowej

Tylko w wyjątkowej sytuacji, gdy nie jest możliwe na podstawie prawidłowo prowadzonej ewidencji księgowej przyporządkowanie poniesionych kosztów do poszczególnych źródeł zastosowanie znajdzie art. 15 ust. 2 i 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Zgodzić należy się więc z Wnioskodawcą, że do kosztów związanych z: wynagrodzeniem zarządcy, energią elektryczną, cieplną i wodę do części wspólnych

w zakresie skutków podatkowych powstałych u członka wspólnoty mieszkaniowej w związku ze sprzedażą udziałów w działkach

Czy wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na remont lokalu mieszkalnego, którego jest wyłącznym właścicielem oraz na remont części i urządzeń wspólnych budynku, których jest współwłaścicielem, opisanych w stanie faktycznym stanowią wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na własne cele mieszkaniowe, w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych