Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych przez Wnioskodawczynię w drodze dziedziczenia nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT, ponieważ brak jest cech ciągłości, zorganizowania i zarobkowego charakteru. W konsekwencji, zbycie nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzona przez bank wierzytelność z tytułu kredytu hipotecznego, zaciągniętego na inwestycję mieszkaniową spełniającą przesłanki rozporządzenia Ministra Finansów, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, gdy kredyt zaspokaja potrzeby więcej niż jednego gospodarstwa domowego.

W kosztach uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nie uwzględnia się kosztów nabycia udziałów nabytych w drodze darowizny, jedynie faktycznie poniesione koszty zakupu i inwestycje zwiększające wartość nieruchomości podwyższają przychód podlegający opodatkowaniu.

Koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze darowizny mogą obejmować udokumentowane nakłady zwiększające jej wartość, poniesione przez podatnika w czasie posiadania nieruchomości, co obejmuje 50% wspólnych wydatków potwierdzonych fakturami.

Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego, gdy nieruchomość nie służy realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dopisanie do rachunku bankowego jako współposiadacza, bez korzystania ze środków i zawarcia umowy darowizny, nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn ani konieczności zgłoszenia formularza SD-Z2.

Ustalenie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Skoro nieruchomość zabudowana budynkiem jest wykorzystywana przez Dłużniczkę do prowadzonej przez Nią działalności, to należy stwierdzić, że to Ona w sensie ekonomicznym jest właścicielem tej nieruchomości i to Ona dokona w efekcie dostawy nieruchomości – przeniesienia prawa do rozporządzania nią jak właściciel. Stan własnościowy sprzedawanej nieruchomości, czy też uprawnienia do rozporządzania nieruchomością

Skoro darowizna środków pieniężnych była dokonana przez ojca na rzecz wnioskodawczyni (udokumentowana przelewem) to mimo że na potwierdzeniu przelewu widnieje nazwisko wnioskodawczyni (został on dokonany przez wn. jako współwłaścicielkę konta), to darowizna ta będzie w całości zwolniona od opodatkowania PSD, ponieważ wn. wypełniła przesłanki wskazane w art. 4a.

Obowiązki płatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości uzyskanej w wyniku podziału majątku po rozwodzie.

Zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku i możliwości skorzystania ze zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131

Skutki podatkowy odpłatnego zbycia nieruchomości, co do której dokonano zniesienia współwłasności.

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej (klimatyzator - pompa ciepła).

Brak możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spłacie kredytu zaciągniętego z narzeczonym na sprzedany udział w mieszkaniu nabytym w darowiźnie od spadkobiercy.

Wydatki na czynsz dzierżawny ponoszone w związku z dzierżawą nieruchomości od męża będą stanowiły dla Wnioskodawczyni koszt uzyskania przychodów.

Opodatkowanie wynagrodzenia za dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością.

Brak obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych w gospodarstwie rolnym jeżeli suma przychodów netto osiągniętych przez małżonków odrębnie, proporcjonalnie do udziału w zysku, będzie niższa niż równowartość 2 000 000 euro.

Skutki podatkowe dobrowolnego umorzenia udziałów

Brak obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych w gospodarstwie rolnym jeżeli suma przychodów netto osiągniętych przez małżonków odrębnie, proporcjonalnie do udziału w zysku, będzie niższa niż równowartość 2 000 000 euro.

Ocena możliwości odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej całości wydatków na zakup i instalację pompy ciepła oraz fotowoltaiki, także poniesionych przez pozostałych współwłaścicieli.

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe (spłata kredytu na zbywaną nieruchomość i budowa domu).

W zakresie zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe.

W zakresie zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe.