Interpretacje
Spłatę kredytu dewizowego, dokonaną przed sprzedażą nieruchomości, uznaje się za wydatek na cele mieszkaniowe jedynie w zakresie odpowiadającym otrzymanej zaliczce. Spłata przewyższająca tę kwotę przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nie spełnia wymogów ulgi mieszkaniowej.
Kary umowne otrzymywane w związku z niewykonaniem umowy sprzedaży, z przyczyn leżących po stronie sprzedającego, nie stanowią wynagrodzenia za usługi opodatkowane podatkiem VAT, a ich funkcję jest czysto odszkodowawcza.
Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych przez Wnioskodawczynię w drodze dziedziczenia nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT, ponieważ brak jest cech ciągłości, zorganizowania i zarobkowego charakteru. W konsekwencji, zbycie nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość i moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów opłaty za odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży.
Skutki podatkowe otrzymania zadatku (kwoty gwarancyjnej) oraz kary umownej.
Dotyczy ustalenia, czy obowiązek podatkowy w podatku VAT wystąpi w dniu wydania lokalu oraz skutków podatkowych w podatku VAT zawarcia umowy rezerwacyjnej, przyjęcia opłaty rezerwacyjnej oraz przekazania opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy.
Brak obowiązku wystawienia faktury korygującej dokumentującej otrzymanie zaliczki w przypadku cesji praw i obowiązków z umowy przedwstępnej.
Przychód osiągnięty z tytułu dokonania cesji praw wynikających z umowy deweloperskiej i przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego nie jest tożsamy z przychodem osiągniętym z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części, udziałów w nieruchomości lub praw z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego od syndyka, po upadłości dewelopera, a pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Otrzymanie kwoty zadatku na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości nie wywołuje skutków podatkowych w postaci powstania przychodu w momencie otrzymania zadatku. Planowane odpłatne zbycie nieruchomości nie będzie stanowić źródła przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych, z uwagi to, że ostateczna umowa sprzedaży tej nieruchomości
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 a spłata kredytu na zbyty lokal mieszkaniowy, oraz zakup, wykończenie, urządzenie lokalu mieszkaniowego, zakup garażu
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 z wydatkowaniem kwoty ze zbycia zakupionego lokalu mieszkalnego na zakup z zadatkiem domu i spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedaną nieruchomość
Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że otrzymana przez Wnioskodawcę kwota do wysokości wpłaconego zadatku oraz zaliczki nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Natomiast suma pieniężna w części przewyższającej kwotę wpłaconą tytułem zadatku oraz zaliczki – stanowić będzie podlegający opodatkowaniu przychód
Zaliczenie nakładów, umowy przedwstępnej oraz kosztów nabycia nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów.
obowiązek dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego związanego z wpłatami na zakup lokalu użytkowego w nowopowstającym aparthotelu i okresu korekty odliczonego podatku naliczonego
w zakresie braku obowiązku dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego związanego z zaliczką na zakup apartamentu hotelowego
Przychodu i kosztów uzyskania przychodów w związku z nabyciem ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej. Przychodu w związku ze zbyciem ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej.
Odpłatne zbycie w dniu 26 sierpnia 2019 r. lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od końca roku, w którym miało miejsce nabycie do dnia sprzedaży nie upłynął pięcioletni okres, o którym mowa w ww. przepisie i dochód uzyskany z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych
W jaki sposób należy ustalić przychód ze zbycia nieruchomości o pow. 0,12 ha i wyliczyć koszty związane z nabyciem udziałów w nieruchomości gruntowej?
Czy kwoty Świadczeń Gwarancyjnych 1-6 wypłacone przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będą mogły stanowić dla Wnioskodawcy jako wspólnika (komandytariusza Sprzedającego), koszty uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 2 updop?
Ulga mieszkaniowa wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości przed dniem uzyskania przychodu (umowa przedwstępna sprzedaży) na budowę domu oraz spłata kredytów po przeniesieniu własności.