Sprzedaż nieruchomości w cenie obejmującej środki na wygaszenie służebności osobistej nie pomniejsza opodatkowanego przychodu o tę kwotę, gdyż nie jest to koszt uzyskania przychodu. Całość przychodu jest przychodem do opodatkowania, a proporcjonalne zwolnienie przysługuje tylko w zakresie rzeczywiście wydatkowanych środków na własne cele mieszkaniowe.

Skutki podatkowe wynikające z tytułu ustanowienia odpłatnej służebności osobistej oraz możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na ustanowienie służebności osobistej.

Opodatkowanie wynagrodzenia z tytułu służebności osobistej.

1. Czy wartość amortyzacji budynku należy pomniejszyć o wartość zobowiązania z tytułu służebności dożywotniego korzystania z nieruchomości gruntowej wynikającego z aktu notarialnego? 2. Jeżeli należy pomniejszyć, to o jaką kwotę, w przypadku gdy wartość budynku zwiększy się na skutek adaptacji poddasza?

Czy wynagrodzenie za zrzeczenie się służebności mieszkania oraz za zgodę na wykreślenie z tej księgi wieczystej opisanego obciążenia, należy traktować jako koszt odpłatnego zbycia Wnioskodawcy?