Interpretacje
Kwoty spłat dokonane przez podatnika na rzecz innych spadkobierców w ramach działu spadku mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli są one związane z nabyciem majątku ponad pierwotny udział w spadku.
Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego częściowo w drodze dziedziczenia (zwolnienie podatkowe) oraz częściowo w wyniku odpłatnego zniesienia współwłasności (opodatkowanie) wymaga określenia proporcji wpływów podatkowych. Koszty nabycia uznawane są wyłącznie za uregulowaną część odpłatności.
Wartość początkową środków trwałych nabytych w trakcie wspólności małżeńskiej oraz w drodze spadku ustala się odpowiednio według ceny nabycia oraz wartości rynkowej z dnia nabycia spadku. Koszty notarialne związane z działem spadku nie powiększają tej wartości, jako że nabycie nastąpiło nieodpłatnie w drodze spadku, a dział spadku jest wtórny wobec nabycia spadku.
Sprzedaż nieruchomości i udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawczynię, dokonana z majątku prywatnego po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT i nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu tym podatkiem.
Nie dochodzi do powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn oraz podatku dochodowego od osób fizycznych na skutek częściowego działu spadku, polegającego na równościowym podziale majątku mieszczącego się w ramach dotychczasowego udziału spadkobierców.
Częściowy dział spadku dokonany pomiędzy współspadkobiercami, w wyniku którego każdy z nich zachowuje wartość przysługującego udziału bez przysporzenia, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym ani na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, ani ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku, którego pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę, jest wolny od opodatkowania, natomiast dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego darowizną, przed upływem pięciu lat od nabycia tego udziału, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zbycie nieruchomości nabytej przez dział spadku i zniesienie współwłasności ponad pierwotny udział, przed upływem pięciu lat od nabycia, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu PIT. Koszty nabycia poniesione przez innych współwłaścicieli nie stanowią kosztów uzyskania przychodu.
Zbycie udziałów w nieruchomości nabytych w drodze działu spadku, które przekraczają wartość udziału dotychczas posiadanego, przed upływem pięcioletniego terminu spełnia warunki opodatkowania. Koszty uzyskania przychodu stanowią dokumentowane koszty nabycia i poniesienia składników dodatkowych związanych z działem spadku.
Podział majątku spadkowego w drodze działu spadku, jako czynność wtórna do nabycia spadku, nie wymaga korekty zgłoszenia SD-Z2, gdyż nie prowadzi do powstania nowego obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.
Podział spadku sądowym orzeczeniem, przy niezmienionym udziale w masie spadkowej, nie obliguje spadkobiercy do dokonania korekty zgłoszenia SD-Z2 w podatku od spadków i darowizn, gdyż nie wpływa na pierwotne nabycie majątku.
Opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku i dziale spadku.
Wyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 ustawy o podatku od towarów i usług przejęcia całego przedsiębiorstwa w spadku wskutek działu spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działek). Spadek, dział spadku, spłata na rzecz spadkobiercy, nakłady na nieruchomość.
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe otrzymania spłaty w związku z dokonaniem działu spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w drodze spadku i działu spadku oraz kosztów uzyskania przychodu z tytułu powyższego zbycia.
Częściowy dział spadku, w skład którego wchodzi przedsiębiorstwo w spadku nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT. Wniesienie aportem udziałów w przedsiębiorstwie w spadku do przyszłej spółki jawnej nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Skutki podatkowe z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku oraz spłata pozostałych spadkobierców.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków faktycznie poniesionych na spłatę spadkobierców.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych przez spadkodawcę na nabycie Instrumentów Finansowych.