Sprzedaż działek 1 i 2 może zostać zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania dostawy. Działka 3 nie kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na tych samych podstawach oraz podlega opodatkowaniu standardową stawką VAT jako dostawa gruntu, a nie jako dostawa budynku.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, gdy grunt jest zabudowany podziemną infrastrukturą techniczną wejściowo niezwiązaną z transakcją, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje grunt jako budowlany, co wymaga zastosowania opodatkowania standardową stawką VAT 23%.

zastosowanie właściwej stawki podatku VAT przy sprzedaży działek budowlanych z rozpoczętą budową domów mieszkalnych jednorodzinnych

zastosowania preferencyjnej stawki podatku dla dostawy gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy

Czy w związku z zawarciem i wykonaniem umowy sprzedaży Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika VAT?

Czy Gmina będzie zobowiązana do wystawienia faktury VAT właścicielowi gruntu - Powiatowi, dokumentującej zwrot części nakładów poczynionych na tą nieruchomość przez Gminę w czasie, gdy hala była przedmiotem współwłasności Gminy i Powiatu mając na uwadze, że strony ustaliły ostateczny okres zwrotu tych nakładów do 31.12.2011 roku i dokonanie zaliczkowych wpłat na poczet tej należności co roku w wysokości