Sprzedaż działek 1 i 2 może zostać zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania dostawy. Działka 3 nie kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na tych samych podstawach oraz podlega opodatkowaniu standardową stawką VAT jako dostawa gruntu, a nie jako dostawa budynku.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, gdy grunt jest zabudowany podziemną infrastrukturą techniczną wejściowo niezwiązaną z transakcją, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje grunt jako budowlany, co wymaga zastosowania opodatkowania standardową stawką VAT 23%.

zastosowanie właściwej stawki podatku VAT przy sprzedaży działek budowlanych z rozpoczętą budową domów mieszkalnych jednorodzinnych

zastosowania preferencyjnej stawki podatku dla dostawy gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy

Czy wniesienie przez Gminę do Spółki komunalnej aportu w postaci budynków i budowli posadowionych na działkach gruntu w zamian za świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz czy dostawa ta korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o ptu?