Interpretacje
Za dzień przekazania do używania środków trwałych, dla potrzeb podatku CIT, uznaje się dzień, w którym zakończono wszystkie formalności dotyczące procedury budowlanej, co potwierdza spełnienie wymogów formalnych do uznania środków za zdatne do użytku.
Związek Międzygminny ma prawo obniżyć kwotę podatku należnego o podatek naliczony zapłacony przy nabyciu autobusów elektrycznych z infrastrukturą ładowania, gdyż są one wykorzystywane do czynności opodatkowanych jako dzierżawa, stanowiąca odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT.
Odpłatne udostępnienie infrastruktury kanalizacyjnej przez gminę jest działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT niekorzystającą ze zwolnienia. Zmiana przeznaczenia infrastruktury na działalność odpłatną uzasadnia prawo do korekty VAT od wydatków inwestycyjnych, a okres korekty wynosi 9 lat od momentu faktycznego użyczenia infrastruktury podmiotowi zewnętrznemu.
Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur związanych z modernizacją budynku, wydzierżawionego na rzecz podmiotu prowadzącego działalność kulturalną, jako że czynność dzierżawy jest opodatkowaną usługą, podlegającą przepisom ustawy o VAT.
Opłaty przyłączeniowe są kosztami pośrednimi, niepodlegającymi wliczeniu do wartości początkowej środka trwałego, zaś czynsz dzierżawny może podnieść wartość początkową środka trwałego w ramach procesu inwestycyjnego farmy fotowoltaicznej.
Zwrot kosztów nie stanowi przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym, gdyż nie występuje trwałe przysporzenie majątkowe. Dzierżawa nieruchomości, która nie jest związana z działalnością gospodarczą, stanowi odrębne źródło przychodów nieobjęte działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dzierżawa majątku komunalnego przez jednostkę samorządu terytorialnego, w tym kompleksu basenów, jako czynność cywilnoprawna, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Tym samym, jednostka samorządowa może odliczyć podatek VAT z tytułu związanych z tym wydatków inwestycyjnych, pod warunkiem, iż czynność jest związana wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi.
Jednostka samorządu terytorialnego ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od nakładów na infrastrukturę sieciową, w całości oddaną w odpłatną dzierżawę, stanowiącą działalność opodatkowaną podatkiem VAT, niezależnie od niewystąpienia przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy o VAT.
Dzierżawa infrastruktury przez Związek stanowi odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT; Związkowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od inwestycji, częściowo po rejestracji wstecznej, lecz nie od wydatków związanych z dojściami ogólnodostępnymi, nieprzeznaczonych do dzierżawy komercyjnej.
Odpłatne udostępnienie infrastruktury kanalizacyjnej przez Gminę na rzecz Spółki w ramach umowy dzierżawy jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą z jego zwolnienia. Jednocześnie Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z tą infrastrukturą, jako że będzie ona wykorzystywana wyłącznie do czynności opodatkowanych.
Koszty dzierżawy nieruchomości od podmiotów powiązanych mogą stanowić koszty kwalifikowane dla celów uzyskania pomocy publicznej w formie zwolnienia podatkowego, pod warunkiem spełnienia określonych w przepisach wymogów dotyczących długości umowy czy miejsca realizacji inwestycji.
Odpłatne udostępnienie powierzchni obiektu oraz świadczenie usług wstępu na teren kompleksu basenowego, stanowi czynności podlegające opodatkowaniu VAT, uprawniające do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.
Jednostka samorządu terytorialnego, nabywająca składniki majątku w celu dzierżawy w ramach umowy cywilnoprawnej, posiada prawo do pełnego odliczenia podatku VAT, pod warunkiem że czynności te są związane z działalnością opodatkowaną, a określenie czynszu dzierżawnego zgodnie z rynkowymi stawkami amortyzacyjnymi nie narusza zasad podatkowych.
Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego według art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż obiekt inwestycyjny wykorzystywany będzie do czynności opodatkowanych VAT w ramach umowy najmu.
Czynsz dzierżawny, jako koszt wytworzenia środka trwałego do przekazania go do użytkowania, zwiększa jego wartość początkową w świetle art. 16g ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, natomiast podatki od nieruchomości i rolny związane z inwestycją mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
Jednostka samorządu terytorialnego, będąca czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z poszukiwaniami geotermalnymi, gdy realizowane są one w celu czynności opodatkowanych, bez względu na ostateczne wykorzystanie inwestycji z powodu czynników zewnętrznych niemających wpływu na zamierzenie inwestycyjne.
Odpłatne udostępnienie nieruchomości gminnych na rzecz MOSiR w ramach dzierżawy stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT; Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego, gdyż wydatki służą czynnościom opodatkowanym.
Odpłatna dzierżawa majątku infrastrukturalnego przez Gminę stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia, co uprawnia Gminę do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją inwestycji.
Gmina ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z budową kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej, gdy czynności te są wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych. Nie przysługuje natomiast prawo do odliczenia VAT związanego z budową oczyszczalni ścieków przy szkołach, gdyż są przeznaczone do działalności niepodlegającej opodatkowaniu.
Odpłatne udostępnienie hali widowiskowo-sportowej przez gminę na rzecz osób trzecich i spółki zależnej stanowi czynności podlegające opodatkowaniu VAT, niekorzystające ze zwolnienia, przy czym gmina ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od poniesionych wydatków inwestycyjnych i bieżących związanych z obiektem.
Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego VAT związanego z wydatkami inwestycyjnymi ponoszonymi na budowę oczyszczalni ścieków i infrastruktury, jeżeli całość tych środków trwałych jest wykorzystywana wyłącznie do czynności opodatkowanych, a wynajmowane nieruchomości są przedmiotem umowy dzierżawy opodatkowanej VAT.
Odpłatne udostępnienie infrastruktury na rzecz GOKiS podlega opodatkowaniu VAT, z wyłączeniem zastosowania zwolnienia z podatku. Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z faktur związanych z inwestycją, przy założeniu zgodności czynszu dzierżawnego z wartościami rynkowymi.
Opodatkowanie podatkiem VAT odpłatnego wydzierżawienia infrastruktury oraz prawo do odliczenia pełnych kwot podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki na realizację Zadania.