Interpretacje
Podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn za przekazanie udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką może wynosić 0 zł, gdy sumaryczna wartość hipotek przewyższa wartość nieruchomości, co zwalnia od zobowiązania podatkowego.
Podstawą opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn jest czysta wartość rzeczy i praw majątkowych, ustalona po potrąceniu długów i ciężarów, w tym obciążeń takich jak hipoteka, ujawniona w księdze wieczystej.
Wartość hipoteki przypadająca na nabywany udział w nieruchomości pierwszej przekroczy wartość tego udziału, a zatem podstawa opodatkowania w zakresie nieruchomości pierwszej wyniesie zero. Nie jest możliwe obniżenie podstawy opodatkowania darowizny udziału w nieruchomości drugiej o wartość hipoteki, ponieważ taką hipoteką ta nieruchomość nie jest obciążona.
Możliwość uznania kwot spłat zadłużeń hipotecznych jako kosztów odpłatnego zbycia.
W zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.
W omawianej sprawie obowiązek podatkowy w PSD co prawda wystąpi, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w tym podatku.
Jeśli wartość hipoteki (przypadająca na nabywany udział) przekroczy wartość nabywanego udziału w lokalu mieszkalnym, to podstawa opodatkowania wyniesie zero.
Jeżeli więc, w związku z darowizną lokalu mieszkalnego (udziału w nim) obciążonego hipoteką, Wnioskodawczyni nie przejmie żadnych osobistych zobowiązań, czy też długów lub ciężarów darującego , to nie będzie ciążył na niej obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.
Obowiązek w podatku od spadków i darowizn nie wystąpi, gdyż podstawa opodatkowania wyniesie zero z uwagi na fakt, że wartość hipoteki odpowiadająca darowanemu udziałowi jest większa niż podana przez Wnioskodawcę rynkowa wartość darowanego udziału.
Skoro wartość hipoteki odpowiadająca darowanemu udziałowi jest większa niż podana przez Wnioskodawcę rynkowa wartość darowanego udziału, to podstawa opodatkowania darowizny PSD wyniesie zero. Tym samym, obowiązek podatkowy co prawda wystąpi, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w tym podatku. Na Wnioskodawcy nie będzie ciążył obowiązek uiszczenia podatku PSD z tytułu nabycia na
Skoro wartość hipoteki (przypadającej na nabywany udział) przekroczy wartość nabywanego udziału w lokalu mieszkalnym, to podstawa opodatkowania wyniesie zero i na Wnioskodawcy nie będzie ciążył obowiązek uiszczenia podatku.
W przypadku zawarcia umowy darowizny udziału w lokalu obciążonym hipoteką na Obdarowanej, która nie przejmie zobowiązań osobistych Darczyńcy, nie ciąży PSD.
W zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziałów w Lokalu Mieszkalnym obciążonym hipoteką
W zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziałów w Lokalu Mieszkalnym.
Skutki podatkowe otrzymania przez Zainteresowanych od córki i zięcia nieruchomości obciążonej hipoteką.
Skutki podatkowe nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.
Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym otrzymanie przez nowo zawiązaną spółkę komandytowo-akcyjną darowizny nieruchomości obciążonej hipoteką (lub hipotekami) spowoduje po stronie obdarowanej spółki komandytowo-akcyjnej powstanie obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawartej umowy darowizny?
Opodatkowanie dochodu z tytułu umorzenia udziałów w holenderskiej spółce kapitałowej lub w polskiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością nabytych w drodze darowizny.