Jakie znaczenie dla ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodu w podatku dochodowym od osób prawnych z tytułu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku ma pomniejszenie ceny sprzedaży o kwotę 446.669,73 zł stanowiącą wartość hipoteki ustanowionej na rzecz Skarbu Państwa ?