Zbycie przez czynnego podatnika VAT prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem wykorzystywanym stale do opodatkowanego najmu komercyjnego stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Jeżeli od pierwszego zasiedlenia budynku upłynęły co najmniej dwa lata, a nie dokonano późniejszych ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej, dostawa korzysta ze

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach, poprzedzona ich wieloletnią odpłatną dzierżawą na rzecz przyszłego nabywcy, funkcjonalnie związaną z przygotowaniem i realizacją jego inwestycji, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, także gdy zbywcy nie podejmowali typowych działań deweloperskich. Dostawa terenów przeznaczonych w planie miejscowym pod usługi nie korzysta

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę przez określenie parametrów i zasad jej kształtowania, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, niezależnie od tego, że jego podstawowym przeznaczeniem jest prowadzenie punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych. Jego dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust.

Sprzedaż udziału w nieruchomościach nabytych i wykorzystywanych na potrzeby działalności przedsiębiorstwa, a następnie nieodpłatnie udostępnionych spółce jawnej, której zbywca jest wspólnikiem, nie stanowi zarządu majątkiem prywatnym, lecz czynność wykonywaną przez podatnika VAT. Jeżeli przedmiotem dostawy ekonomicznie jest grunt, a nieruchomość jest zabudowana, nie stosuje się zwolnienia z art. 43

Odpłatna, prowadzona w sposób ciągły i zarobkowy sprzedaż walut wirtualnych z gier komputerowych stanowi usługę wykonywaną przez podatnika VAT, dla której obowiązek podatkowy powstaje według reguł właściwych dla miejsca świadczenia. Waluta funkcjonująca zasadniczo w zamkniętym ekosystemie gry, przeznaczona do nabywania wirtualnych dóbr, nie jest jednak walutą objętą zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt

Odpłatna, prowadzona w sposób ciągły i zarobkowy sprzedaż e-waluty z gry komputerowej stanowi świadczenie usług przez podatnika VAT, podlegające opodatkowaniu, jeżeli miejscem świadczenia jest terytorium kraju. E-waluta służąca przede wszystkim obrotowi w zamkniętym ekosystemie gry nie jest jednak walutą objętą zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 7 ustawy o VAT, nawet gdy incydentalnie może zostać przyjęta

Dostawa gruntu, na którym znajdują się sieci infrastruktury technicznej stanowiące własność przedsiębiorstw przesyłowych, jest dostawą samego gruntu, jeżeli zbywca nie przenosi nad sieciami prawa do rozporządzania jak właściciel. Fizyczna obecność tych budowli wyłącza jednak uznanie gruntu za teren niezabudowany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT; przy braku przesłanek z pkt 2, 10 i 10a

Wniesienie przez gminę do spółki kapitałowej aportu obejmującego nieruchomości, budowle i ruchomości, bez transferu elementów organizacyjnych, finansowych, osobowych oraz zobowiązań umożliwiających samodzielne prowadzenie działalności, stanowi odpłatną dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Dostawa budynków i budowli po upływie dwóch lat od pierwszego

Bezzwrotna pomoc publiczna dla przedsiębiorstwa energochłonnego, przyznana w celu zrekompensowania wzrostu cen energii elektrycznej i gazu, nie stanowi dotacji w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 47 ustawy o CIT, choć pochodzi ze środków publicznych. Jest opodatkowanym przychodem, a wydatki nią objęte nie podlegają wyłączeniu z kosztów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 58 ustawy o CIT.

Dostawa udziału w pawilonie uprzednio wykorzystywanym przez osobę fizyczną do odpłatnego najmu jest czynnością dokonywaną przez podatnika VAT, jednak korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata i nie nastąpiło relewantne ulepszenie. Zwolnienie obejmuje także związany z budynkiem udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu

Sprzedaż nieruchomości należącej do majątku prywatnego nie podlega VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sama dzierżawa działek przyszłemu nabywcy oraz udzielenie mu pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i pozwoleń służących realizacji jego własnej inwestycji nie przesądzają o prowadzeniu przez zbywcę działalności gospodarczej

Dostawa niezabudowanej działki objętej decyzją o warunkach zabudowy stanowi dostawę terenu budowlanego i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 tej ustawy nie przysługuje, jeżeli nieruchomość nie służyła wyłącznie działalności zwolnionej, a przy jej nabyciu VAT w ogóle nie wystąpił. Cena określona jako brutto podlega pomniejszeniu o VAT przy

Rekompensata przyznana przedsiębiorcy energochłonnemu na podstawie ustawy o systemie rekompensat dla sektorów i podsektorów energochłonnych, finansowana z państwowego funduszu celowego, stanowi definitywne przysporzenie podlegające opodatkowaniu CIT. Nie jest ona dotacją z budżetu państwa w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 47 ustawy o CIT, gdyż służy wyrównaniu indywidualnych kosztów działalności gospodarczej

Sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne na rzecz ich dotychczasowego dzierżawcy może korzystać ze zwolnienia z PCC na podstawie art. 9 pkt 2 UPCC, jeżeli spełnione są pozostałe warunki tego zwolnienia. Przejście z dzierżawy na własność stanowi powiększenie gospodarstwa rolnego przez zwiększenie intensywności władztwa nad jego składnikami, choćby nie nastąpił fizyczny przyrost jego powierzchni

Sprzedaż udziałów w nieruchomości komercyjnej wraz z typowymi składnikami nieruchomościowymi nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przenoszony zespół nie jest wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz nie pozwala nabywcy na samodzielne kontynuowanie działalności bez angażowania własnych zasobów. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez współwłaściciela, który uprzednio oddawał posadowiony na niej budynek w odpłatny najem, stanowi sprzedaż składnika wykorzystywanego w działalności gospodarczej i podlega VAT jako dostawa towarów. Natomiast współwłaściciele nieprowadzący takiego wykorzystania, mimo udzielenia nabywcy pełnomocnictw inwestycyjnych, zbywają majątek prywatny, jeżeli nabywca działa

Przeniesienie własności gruntów w drodze umowy zamiany, także z dopłatą wyrównującą wartość świadczeń, jest odpłatną dostawą towarów, jeżeli zbywca działa jako podatnik VAT. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie obejmuje ani gruntu faktycznie zabudowanego cudzą budowlą, ani gruntu niezabudowanego przeznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę.

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, jeżeli plan dopuszcza na nim realizację obiektów budowlanych, w tym zbiorników retencyjnych lub urządzeń wodnych, niezależnie od niebudowlanego przeznaczenia podstawowego. Jego dostawa nie korzysta zatem ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy

Wynagrodzenie wypłacone posiadaczowi gruntu wchodzącego w skład gospodarstwa rolnego na podstawie umowy ustanawiającej służebność gruntową korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a ustawy o PIT, jeżeli służebność służy realizacji kanalizacji deszczowej stanowiącej urządzenie infrastruktury technicznej w rozumieniu art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem, który dopuszcza realizację dróg oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, niezależnie od jego podstawowej funkcji ochronnej. Jego dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9, a przy braku wyłącznego wykorzystania do działalności zwolnionej podlega opodatkowaniu VAT.

Dochody z wynajmu nie więcej niż pięciu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, jeżeli pokoje są wynajmowane osobom przebywającym na wypoczynku. Wynajęcie obu pokoi jednej grupie oraz korzystanie ze wspólnej kuchni i łazienki nie pozbawia najmu charakteru najmu pokoi

Zbycie udziału w budynku stale wykorzystywanym przez podatnika w opodatkowanej działalności najmu stanowi dostawę towarów dokonywaną w charakterze podatnika i, po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Zbycie udziałów niewykorzystywanych gospodarczo, bez aktywności właściwej profesjonalnemu

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w spadku i częściowo ponad udział spadkowy w dziale spadku wymaga odrębnego ustalenia daty nabycia każdego udziału. Do udziału spadkowego, zbytego po upływie terminu z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, nie stosuje się zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28, ponieważ sprzedaż nie generuje przychodu podatkowego; zwolnienie to może objąć jedynie przychód z udziału nabytego

Przychód ze sprzedaży przed upływem pięcioletniego terminu udziału w nieruchomości rolnej, nabytego w drodze darowizny, podlega co do zasady kwalifikacji z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, lecz jest zwolniony na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 tej ustawy, jeżeli zbywany grunt stanowi część gospodarstwa rolnego i wskutek sprzedaży nie traci charakteru rolnego.