Czynność przekazania środków ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej przez Wykonawcę na rzecz Gminy, wynikająca z umowy powierniczej, nie stanowi wynagrodzenia za czynność opodatkowaną VAT, jako że brak jest bezpośredniego świadczenia ze strony Gminy na rzecz Wykonawcy.

Czynność przekazania środków uzyskanych ze sprzedaży białych certyfikatów wydanych na Spółkę, a pozyskanych na rzecz Gminy, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż brak tu świadczenia usług lub sprzedaży towarów. Dokumentować można to notą obciążeniową.

Zawarcie umowy powiernictwa przez Gminę z Wykonawcą, na mocy której Wykonawca dokonuje sprzedaży świadectw efektywności energetycznej we własnym imieniu, lecz na rachunek Gminy, nie skutkuje wykonaniem czynności opodatkowanej podatkiem VAT po stronie Gminy.

Powiernik, działając w ramach umowy powierniczej, nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości, gdyż nie dokonuje ona definitywnego przysporzenia majątkowego u powiernika, lecz u powierzającego.

Przeniesienie na rzecz Spółki prawa własności Nieruchomości przez Powiernika w ramach Umowy powierniczego nabycia nieruchomości stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji jako czynny podatnik prowadzący działalność opodatkowaną.

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

skutki podatkowe wykonania umowy powiernictwa po stronie powiernika oraz nabycia lokali

w zakresie skutków podatkowych wykonania umowy powiernictwa po stronie powiernika oraz nabycia lokali

W zakresie skutków podatkowych wykonania umowy powiernictwa po stronie powiernika oraz nabycia lokali i gruntu.

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.