Sprzedaż nieruchomości, będąca dostawą towarów opodatkowaną VAT, nie podlega PCC, o ile strony uzgodniły opodatkowanie VAT poprzez rezygnację z przysługującego zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT i art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości, której strony zrezygnowały z zwolnienia i wybrały opodatkowanie VAT, nie podlega opodatkowaniu PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości w sytuacji, gdy strony transakcji skutecznie zrezygnują ze zwolnienia i wybiorą opodatkowanie VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż gruntu przez Skarb Państwa na rzecz użytkownika wieczystego, będąca transformacją prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, jeśli użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, podlegająca opodatkowaniu VAT, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, którego prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż budynków i związanych z nimi praw użytkowania wieczystego dokonywana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia podlega zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10, co implikuje analogiczne zwolnienie użytkowania wieczystego zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z naniesieniami, jeżeli podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz strony transakcji rezygnują ze zwolnienia VAT, nie generuje obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży aktywów, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeśli nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego, bez ponownej odpłatnej dostawy towaru.

Sprzedaż przez osobę fizyczną prawa użytkowania wieczystego działek, będących majątkiem prywatnym, niepodlegających wykorzystywaniu w działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu przepisów o VAT, w przypadku braku działań charakterystycznych dla przedsiębiorców, prowadzącego do wyłączenia obowiązku podatkowego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych nie kreuje obowiązku podatkowego dla sprzedającego, bowiem obciążenie to dotyczy kupującego, chyba że sprzedaż podlega opodatkowaniu lub zwolnieniu na gruncie VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed reformą VAT z 2004 roku.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu nr ..., zabudowanego budynkiem biurowo-warsztatowo-usługowym, spełnia warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy twierdzeniu, że nieruchomość nie była przedmiotem dodatkowych ulepszeń powyżej 30% wartości po pierwszym zasiedleniu.

Niepodleganie opodatkowaniu darowizny prawa własności niezabudowanej działki na rzecz jej dotychczasowego wieczystego użytkownika.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego oraz w przypadku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT ww. czynności, zastosowanie właściwej stawki podatku VAT.

Sprzedaż na rzecz użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowej zabudowanej, w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami – w związku z tym, że ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r. – nie będzie stanowiła dostawy towarów w rozumieniu przepisów ustawy i nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem murowanym II kondygnacyjnym.

Sprzedaż nieruchomości, w związku z rezygnacją ze zwolnienia z VAT, transakcja podlega PCC.

Umowa sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu – nieruchomości niezabudowanej.

Niepodleganie opodatkowaniu planowanej sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.