Opłaty pobierane za zajmowanie pasa drogowego dróg wewnętrznych nie stanowią wynagrodzenia za odpłatne świadczenie usług w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 u.p.t.u. i nie podlegają opodatkowaniu VAT z uwagi na ich publicznoprawny charakter.

Wniesienie infrastruktury ciepłowniczej przez Gminę w drodze aportu do Spółki jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie kwalifikuje się jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Prawo do jednorazowej korekty VAT od związanych wydatków przysługuje Gminie.

Działania Gminy w ramach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej podlegającej VAT; nie występuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, a dotacje ani wpłaty od Mieszkańców nie stanowią wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu. (art. 5 ust. 1, art. 15 ust. 2, art. 29a ust. 1 ustawy o VAT)

Świadczenia gminy w ramach inwestycji w przydomowe oczyszczalnie ścieków podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT z zastosowaniem stawki 8%; podstawę opodatkowania stanowią wyłącznie wpłaty mieszkańców, bez uwzględniania dotacji, które nie mają bezpośredniego wpływu na cenę usług.

Sprzedaż nieruchomości zniszczonej przez powódź na rzecz Skarbu Państwa przez osobę fizyczną przed upływem pięcioletniego okresu od nabycia nie jest zwolniona z opodatkowania PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29a lit. b ustawy o PIT, mimo działania żywiołu.

Transakcje nabycia i zbycia gazu dokonywane przez pośredniczący podmiot gazowy na Giełdzie poza terytorium Polski nie podlegają opodatkowaniu podatkiem akcyzowym w Polsce, jeżeli gaz nie jest fizycznie przemieszczany do kraju, a transakcje mają charakter czysto wirtualny.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, pomimo kwalifikacji do opodatkowania VAT i efektywnego wyboru opodatkowania, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Planowana sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż strony efektywnie zrezygnują z jego zwolnienia VAT, zgodnie z art. 43 ust. 10 w zw. z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych jako element działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca podejmuje działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działek niezabudowanych nr 1, 2, 3 i zabudowanej działki nr 4 nie jest czynnością opodatkowaną VAT, gdyż mieści się w zakresie zarządzania majątkiem prywatnym, a sprzedawca nie działa jako podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Wniesienie aportem przez Gminę do spółki mienia powstałego w wyniku inwestycji stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, a podstawą opodatkowania jest wartość nominalna uzyskanych udziałów, pomniejszona o kwotę podatku. Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków na inwestycję.

Dofinansowanie otrzymane przez Gminę na realizację projektu budowy infrastruktury rowerowej nie podlega opodatkowaniu VAT oraz nie uprawnia do odliczenia podatku VAT naliczonego z uwagi na brak związku z opodatkowanymi czynnościami.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej nieruchomości, wydzielonej z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działalności gospodarczej Wnioskodawcy w obrocie nieruchomościami. Udzielenie pełnomocnictwa nie wpływa na status podatnika w tym zakresie.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmująca grunty oraz budowle wzniesione przez nabywcę, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w części dotyczącej budowli, przy czym podlega wyłączeniu z PCC w odniesieniu do samego gruntu, który jest objęty opodatkowaniem VAT.

Transakcje sprzedaży nieruchomości dokonane w granicach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym nie podlegają opodatkowaniu VAT. Wykonywane doraźnie, bez cech zorganizowanego działania handlowego, transakcje dokonywane są poza działalnością gospodarczą i nie kwalifikują sprzedającego jako podatnika VAT.

Odpłatne udostępnianie przez gminę pasa drogi wewnętrznej na podstawie umów cywilnoprawnych nie stanowić będzie czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ jest to działanie w ramach zadań publicznych, nie jako usługi w rozumieniu ustawy o VAT.

Gmina ma prawo do stosowania pre-współczynnika metrażowego, gdyż jest on najbardziej reprezentatywny dla specyfiki działalności wodociągowej, umożliwiając prawidłowe odliczenie VAT poprzez rzeczywiste przyporządkowanie podatku naliczonego do czynności opodatkowanych.

Transgraniczne połączenie spółek, przeprowadzone między duńską a polską spółką, nie stanowi podstawy do powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu w Polsce ani do ustalenia podatku od dochodów z niezrealizowanych zysków zgodnie z art. 12 oraz art. 24f ustawy o CIT.

Dostawa nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a tym samym podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości z działek A i B jest opodatkowana VAT i niekwalifikująca się do zwolnienia z uwagi na uznanie działek za tereny budowlane według miejscowego planu.

Zamiana nieruchomości pomiędzy Powiatem a Gminą stanowiła odpłatną dostawę towarów, lecz dostawa działki nr 1/2 podlegała zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia i brak ulepszeń budowli.

Realizacja projektu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie stanowi działalności gospodarczej, a wpłaty mieszkańców oraz dotacje nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Działania Gminy związane z budową przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem uzyskane w tym zakresie dofinansowanie i wpłaty od mieszkańców nie są opodatkowane podatkiem VAT.