Wprowadzenie przez gminę-prosumenta energii elektrycznej z mikroinstalacji do sieci, rozliczane w systemie net-billingu, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT. Termin płatności wyznacza data wskazana na fakturze sprzedawcy energii dokumentującej końcowe rozliczenie okresowe, natomiast podstawę opodatkowania tworzy wartość energii należna prosumentowi, ustalona zgodnie z ustawą o OZE, a

Sprzedaż udziałów w nieruchomości uprzednio oddanej w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, jeżeli współwłaściciel występuje po stronie wydzierżawiających i wykorzystuje grunt w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Statusu tego nie uzyskuje jednak współwłaściciel będący jedynie dzierżawcą-rolnikiem, który nie podejmował aktywności właściwej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami i dokumentacją bez przejęcia umów najmu, zarządzania, finansowania, zobowiązań, rachunków, pracowników oraz struktur organizacyjno-finansowych Zbywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT dostawę towarów. Przy braku przesłanek zwolnień dostawa i otrzymane na jej poczet zaliczki podlegają

Osoba fizyczna, która jako wspólnik spółki cywilnej wnosi do niej prawo używania należących do niej udziałów w nieruchomościach oraz pobierania z nich pożytków, wykorzystywanych następnie przez spółkę w działalności najmu, działa przy ich sprzedaży jako podatnik VAT. Dostawa korzysta jednak ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli następuje po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia

Zamiana nieruchomości przez powiat z gminą, także bez dopłat, jest odpłatną dostawą towarów dokonywaną na podstawie umowy cywilnoprawnej, wobec czego powiat występuje jako podatnik VAT, niezależnie od statutowego wykorzystania zbywanej działki. Dostawa niezabudowanego gruntu przeznaczonego w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a jej

Dostawa niezabudowanej działki objętej decyzją o warunkach zabudowy stanowi dostawę terenu budowlanego i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 tej ustawy nie przysługuje, jeżeli nieruchomość nie służyła wyłącznie działalności zwolnionej, a przy jej nabyciu VAT w ogóle nie wystąpił. Cena określona jako brutto podlega pomniejszeniu o VAT przy

Aport infrastruktury kanalizacyjnej niewyodrębnionej organizacyjnie, finansowo ani funkcjonalnie nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Aport budowli na gruncie własnym gminy jest opodatkowaną dostawą towarów, natomiast przeniesienie nakładów na gruntach cudzych jest opodatkowanym świadczeniem usług; zamiar dokonania takiego aportu daje gminie prawo do pełnego

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości uprzednio oddanej przez właściciela w odpłatną dzierżawę podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa stanowiła ciągłe wykorzystywanie gruntu dla celów zarobkowych w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Rodzinny charakter dzierżawy ani czynsz w naturze nie wyłączają jej odpłatności i nie pozwalają uznać zbywanych działek za majątek prywatny.

Wprowadzenie przez gminę – prosumenta – energii elektrycznej do sieci w systemie net-billingu stanowi odpłatną, opodatkowaną VAT dostawę towarów, także gdy wynagrodzenie przybiera postać depozytu prosumenckiego kompensującego należności za pobraną energię. Prawo do odliczenia podatku naliczonego zależy od związku wydatków z czynnościami opodatkowanymi gminy; przy wydatkach mieszanych stosuje się prewspółczynnik

Sprzedaż udziałów w nieruchomości komercyjnej wraz z typowymi składnikami nieruchomościowymi nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przenoszony zespół nie jest wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz nie pozwala nabywcy na samodzielne kontynuowanie działalności bez angażowania własnych zasobów. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia

Należność określona jako odszkodowanie za szkody i zmniejszenie wartości nieruchomości, wypłacona gminie w związku z ograniczeniem korzystania z gruntu na potrzeby budowy gazociągu, stanowi wynagrodzenie za odpłatną usługę tolerowania korzystania z nieruchomości, świadczoną z nakazu organu władzy publicznej, i podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 oraz art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, jeżeli plan dopuszcza na nim realizację obiektów budowlanych, w tym zbiorników retencyjnych lub urządzeń wodnych, niezależnie od niebudowlanego przeznaczenia podstawowego. Jego dostawa nie korzysta zatem ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy

W umowie zamiany nieruchomości każda ze stron dokonuje odrębnej odpłatnej dostawy towarów, a podstawę opodatkowania stanowi rzeczywiście otrzymane świadczenie wzajemne pomniejszone o VAT. Jeżeli strony wymieniają nieruchomości o różnej wartości bez dopłat, podstawę opodatkowania obu dostaw wyznacza wartość niższej nieruchomości; wydatki bezpośrednio związane z dostawą zwolnioną nie dają prawa do odliczenia

Zamiana lokalu mieszkalnego przez gminę z osobą poszkodowaną powodzią, dokonana w formie umowy cywilnoprawnej, stanowi odpłatną dostawę towarów wykonywaną przez gminę jako podatnika VAT. Jeżeli dostawa następuje przed upływem dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, nie korzysta ona ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ani 2 ustawy o VAT

Wniesienie przez gminę aportem nowo wybudowanej infrastruktury kanalizacyjnej, nieobejmujące składników umożliwiających samodzielne prowadzenie gospodarki kanalizacyjnej, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT odpłatną dostawę towarów. Przy umownym ustaleniu udziałów jako ekwiwalentu netto podstawę opodatkowania stanowi ich wartość netto

Wniesienie przez gminę aportem infrastruktury wodociągowej oraz garaży wraz z gruntem, jeżeli przenoszone składniki nie tworzą organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębnionego zespołu zdolnego do samodzielnej działalności, stanowi opodatkowaną VAT odpłatną dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Przy ustaleniu wartości udziałów jako netto gminie przysługuje

Dofinansowanie inwestycji OZE realizowanej przez gminę na budynkach użyteczności publicznej, służącej wykonywaniu zadań własnych, nie stanowi dopłaty do ceny ani podstawy opodatkowania VAT. Jeżeli instalacje są zarazem wykorzystywane do opodatkowanej sprzedaży nadwyżek energii, podatek naliczony podlega odliczeniu według właściwego prewspółczynnika, natomiast rozliczenia partycypacyjne z Liderem Projektu

Zbycie prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu przez syndyka, działającego za upadłego podatnika VAT, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdy w dniu definitywnego przeniesienia prawa grunt nie jest objęty obowiązującym planem miejscowym ani decyzją o warunkach zabudowy. Wejście w życie planu przeznaczającego grunt pod zabudowę przed tą datą wyłącza zwolnienie, a

Gmina, która w ramach realizacji zadania własnego, finansowanego w przeważającej części ze środków publicznych, organizuje montaż instalacji OZE na nieruchomościach mieszkańców przy ich ograniczonym wkładzie finansowym i bez zamiaru stałego osiągania dochodu, nie prowadzi działalności gospodarczej dla celów VAT. Wpłaty mieszkańców i dotacja nie tworzą podstawy opodatkowania, a gminie nie przysługuje

Czynności wykonywane przez gminę w zakresie przyłączenia lokali do sieci ciepłowniczej, finansowane w przeważającej mierze z dotacji publicznych, nie stanowią świadczenia usług podlegającego opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie mają na celu osiągania stałego dochodu, a zatem nie spełniają definicji działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Rekompensata otrzymywana przez podmiot od jednostki samorządowej za prowadzenie działalności w ramach zadań publicznych, stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, jeśli istnieje bezpośredni związek między płatnością a świadczeniami na rzecz zleceniodawcy.

Na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług, świadczenie usług przez spółkę komunalną na rzecz gminy w ramach umów "in-house" stanowi odpłatne świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT. Otrzymywana rekompensata jest podstawą opodatkowania VAT, gdyż pozostają w bezpośrednim związku z wykonywanymi świadczeniami.

Zamiana nieruchomości, traktowana jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu VAT, a faktura wystawiona w ramach takiej transakcji winna uwzględniać wartość nieruchomości będącej wynagrodzeniem oraz ewentualne dopłaty, pomniejszone o VAT.

Usługa przyłączenia do sieci wod-kan realizowana przez gminę za odpłatnością stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT. Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z tymi usługami, o ile spełnione są przesłanki art. 86 ustawy o VAT.