Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych wydzielonych z gruntu otrzymanego w darowiźnie i pozostającego przez cały okres w majątku prywatnym nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje zespołu zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sam podział geodezyjny, uzyskanie warunków zabudowy oraz wydzielenie drogi koniecznej dla dostępu do działek

Pobieranie przez Gminę opłat za zajęcie pasa drogowego drogi wewnętrznej ma charakter publicznoprawny i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi wynagrodzenia za usługę, lecz daninę publiczną w ramach zadań Gminy.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z usługą tolerancji, ponieważ wydatek ten nie pozostaje w bezpośrednim związku z opodatkowaną sprzedażą urządzeń elektroenergetycznych, lecz z inwestycją publiczną realizowaną poza zakresem VAT.

Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od inwestycji wodno-kanalizacyjnych stosując prewspółczynnik ilościowy, w sytuacji gdy uwzględnia on specyfikę działalności gospodarczej oraz lepiej odwzorowuje wykorzystanie do działalności gospodarczej i innych celów niż metoda z Rozporządzenia MF.

Gminie Miejskiej BB nie przysługuje zwrot podatku VAT z tytułu wydatków poniesionych na realizację projektu budowy tras rowerowych, ponieważ efekty projektu nie są wykorzystywane do celów opodatkowanych podatkiem VAT, a realizowane w ramach zadań własnych gminy nie tworzą związku z działalnością gospodarczą.

Gmina wykonująca inwestycje w ramach funkcji publicznej, niezwiązane z działalnością opodatkowaną, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż brak jest związku między ponoszonymi wydatkami a czynnościami generującymi podatek należny.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego od zakupów związanych z zadaniami własnymi niepodlegającymi opodatkowaniu, gdyż nie działa w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina i Miasto XX nie jest uprawniona do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z faktur dokumentujących wydatki związane z zadaniem „AA”, jako że realizowane działania nie mają charakteru działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nabytych jako majątek prywatny i niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT, gdy zmiana ich przeznaczenia była niezależna od sprzedającego, a sprzedaży nie towarzyszą działania zorganizowane i profesjonalne, charakterystyczne dla przedsiębiorców rynku nieruchomości.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 w zw. z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, jednostka samorządu terytorialnego, realizująca zadania z zakresu administracji publicznej bez czynności opodatkowanych, nie posiada prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdzie zakupy usług i towarów nie wykazują związku z działalnością gospodarczą.

Aport niezabudowanej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Świadczenia Gwarancyjne wypłacane przez Sprzedającego Kupującemu oraz Świadczenie Gwarancyjne Kupującego nie stanowią wynagrodzenia za dostawę towarów ani świadczenie usług, a zatem nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, mogąc być udokumentowane notą księgową.

Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste przez Wojewodę na rzecz spółki, na podstawie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej VAT, a Gmina Miasto A nie działa jako podatnik VAT, w zakresie tych czynności.

Jednostka samorządu terytorialnego wykorzystująca majątek wyłącznie do realizacji zadań publicznych, niezwiązanych z działalnością opodatkowaną VAT, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony ani do zwrotu różnicy podatku określonej w art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości przez osobę fizyczną, która oddawała je w dzierżawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi działalność gospodarczą, a nie wyłącznie zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,0435 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy transakcja nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a sprzedaż dotyczy zarządzania majątkiem osobistym sprzedającego.

Sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 przez Wnioskodawcę, z którym wiązała się odpłatna dzierżawa, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu jako dostawa towarów. Wnioskodawca działa jako podatnik VAT w tej czynności.

Dostawa nieruchomości gminnej w drodze zamiany na zasadach Kodeksu cywilnego, traktowana jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 23%, z uwagi na jej klasyfikację jako terenu budowlanego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Realizacja inwestycji w postaci budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie daje prawa do obniżenia kwot podatku należnego o podatek naliczony, gdyż inwestycja ta nie służy działalności opodatkowanej, a Gmina działa jako organ władzy publicznej, nie prowadząc działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków na realizację zadań własnych związanych z ochroną środowiska, ponieważ nie generują one przychodów z działalności opodatkowanej i są wykonywane w ramach zadań publicznoprawnych.

Gmina AA nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony ani do zwrotu VAT z tytułu modernizacji infrastruktury oświetleniowej, gdyż służy ona realizacji zadań własnych niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdy inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT, lecz ma charakter zadań publicznych niepodlegających opodatkowaniu.

Odpłatne świadczenie usług odbioru ścieków przez gminę na rzecz zewnętrznych odbiorców stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT i uprawnia do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych, jeśli są one związane wyłącznie z taką działalnością.

W odniesieniu do sprzedaży udziału w zabudowanej działce osoba fizyczna działająca jako właściciel majątku osobistego nie jest traktowana jako podatnik VAT. Sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu VAT, a udzielone pełnomocnictwa służą interesom kupującego.