Interpretacje
Zbycie Nieruchomości w ramach Transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, z opcją rezygnacji z przewidzianego zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, przysługuje przy nabyciu lokalu mieszkalnego, jeżeli poprzedni stan posiadania obejmował jedynie udział w gruncie bez budynku mieszkalnego, gdzie domek na kołach nie jest uznawany za budynek.
Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W związku z tym, podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością wyboru opodatkowania poprzez rezygnację ze zwolnienia z VAT przez strony transakcji. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego.
Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, będąc czynnością w zarządzie majątkiem prywatnym. Tym samym, dyskusja o zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy staje się bezprzedmiotowa.
Sprzedaż nieruchomości oraz świadczeń towarzyszących stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, a transakcja ta nie może być traktowana jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z transakcją.
Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez spadkobierców odziedziczonego majątku nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a zachowania sprzedawców wskazują na zarząd majątkiem prywatnym.
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, kiedy środki nie zostały wydatkowane na enumeratywnie wskazane cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych, z uwagi na brak możliwości zastosowania zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży prawa własności zabudowanej działki o numerze 1 oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek nr 2 i 3, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Uznania, że Transakcja, polegająca na sprzedaży przez Sprzedającego na Państwa rzecz (i) prawa użytkowania wieczystego Działki A i Działki B, (ii) udziałów w prawie użytkowania wieczystego Działki C, Działki D, Działki E, Działki F, Działki G, Działki H, Działki L, Działki I, Działki J i Działki K, (iii) prawa własności Budynku oraz Budowli 1 i (iv) udziałów we współwłasności Budowli 2, będzie podlegała
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości
Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 będzie podlegać przepisom ustawy o VAT i będzie zwolniona z podatku VAT.
Zwolnienie od podatku aportu do spółki działek wraz z posadowionym na nich budynkiem technicznym.
Zamiana między córką a matką udziału w działce zabudowanej budynkami mieszkalnymi oraz budynkami niemieszkalnymi (garażami) na lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nie podlega zwolnieniu, gdyż budynki niemieszkalne (garaże) nie wypełniają treści przepisu art. 9 pkt 5.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez komornika.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z tej sprzedaży na zakup nieruchomości składającej się z działki gruntu, w części oznaczonej jako tereny zabudowane, na której usytuowany jest budynek mieszkalny i budynek inwentarski oraz w pozostałej części oznaczonej jako grunty orne.
Czy umowa zamiany udziału w budynku mieszkalnym położonym na nieruchomości gruntowej oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych pomiędzy rodzeństwem będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 5 ustawy o PCC?
Czy umowa zamiany udziału w budynku mieszkalnym położonym na nieruchomości gruntowej oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych pomiędzy rodzeństwem będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 5 ustawy o PCC?
uznania Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jego nabycia
brak zastosowania zwolnienia dla dostawy lokali niemieszkalnych oraz garażu
uznania Wnioskodawcy za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, a czynność sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek i prawa własności budynku posadowionego na jednej z nich za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy, braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Działki A, braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem
W przypadku odpłatnego zbycia budynków (wskazanych przez Wnioskodawcę jako mieszkalne), budowli oraz gruntu uzyskany przychód nie będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych i będzie podlegał opodatkowaniu jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Czy dokonywane odpisy amortyzacyjne, w związku z użytkowaniem budynku niemieszkalnego trwale związanego z gruntem, będącego inwestycją na dzierżawionym (obcym) gruncie, a więc w obcym środku trwałym, mieszczą się w katalogu normy prawnej sygnowanej artykułem 16j ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i skutkować będą możliwością zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10%