Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Osoby fizyczne działają jako podatnicy VAT w związku z profesjonalnym przygotowaniem terenu pod inwestycję. Brak spełnienia warunków zwolnienia sprawia, że transakcja opodatkowana jest właściwą stawką, zaś nabywca posiada prawo do odliczenia podatku VAT.

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości 1 i obowiązek wystawienia faktur dokumentujących ww. transakcję oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 i ewentualne wystawienie faktury korygującej dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 dotyczącej ceny z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 w przypadku późniejszej zmiany stanu prawnego i faktycznego.

Podatek od towarów i usług w zakresie ustalenia czy dzierżawa przedmiotowych gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz wskazania sposobu ujęcia tej transakcji na fakturze.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Nieruchomość nie była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej z podatku VAT. Jednocześnie wskazał Pan, że opisana nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy. Oznacza to, że nie zostały spełnione warunki do zastosowania zwolnienia na podstawie

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania VAT dzierżawy nieruchomości rolnej oraz obowiązek dokumentowania fakturą dzierżawy nieruchomości rolnej.

Stawka podatku dla usługi najmu/dzierżawy działki stanowiącej współwłasność małżeńską i prawidłowości dokumentowania tej czynności.

Skutki podatkowe ustanowienia służebności przesyłu i obowiązków wynikających z przepisów ustawy o podatku VAT w związku z ustanowieniem ww. służebności.

Czy w przedstawionej sytuacji należy wystawiać faktury i naliczać podatek VAT (jest to bowiem wynajem prywatny)?

Spółki w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dzierżawy gruntów rolnych wykorzystywanych na cele rolnicze oraz opodatkowania podstawową stawką podatku budynków, budowli i urządzeń na tym gruncie się znajdujących uznać należy za prawidłowe.