Darowizna działki z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 PIT, a zbycie działek po upływie pięciu lat od ich pierwotnego nabycia nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT.

Darowizna środków pieniężnych dokonana przez dziadka na rzecz wnuka przez bezpośredni przelew na ogólny rachunek bankowy sprzedawcy nieruchomości nie spełnia warunku udokumentowania otrzymania środków na rachunek obdarowanego z art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Brak wyodrębnionego subkonta nabywcy wyłącza zwolnienie, a darowizna podlega opodatkowaniu na zasadach dla I grupy

Sprzedaż nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, jeżeli transakcja ta jest opodatkowana podatkiem VAT, a strony zrezygnowały ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w budynku wykorzystywanym uprzednio w działalności gospodarczej, a następnie oddawanym przez sprzedawcę w odpłatny najem, jest dokonywana przez podatnika VAT i – po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia – korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Zbycie udziałów w obiektach niewykorzystywanych przez sprzedawcę pozostaje

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która były odpłatnie dzierżawione, opuszcza sferę majątku prywatnego i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; czynności te kwalifikują się jako działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami, niezależnie od formy współpracy z pośrednikiem przy sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych z lokalami mieszkalnymi nie jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, gdyż podatniczce przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy budowie, a jej działania kwalifikują ją jako podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości dłużnika, traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, korzysta jednak ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podczas gdy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż Nieruchomości 1 nie podlega VAT jako zwykłe wykonywanie prawa własności, natomiast sprzedaż działek z Nieruchomości 2 jest działalnością gospodarczą i podlega VAT.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przed upływem pięciu lat od nabycia przez ostatniego spadkodawcę stanowi źródło przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Okres posiadania wcześniejszych spadkodawców nie jest wliczany do tego okresu.

Planowane nabycie nieruchomości w drodze darowizny od matki jest zwolnione z podatku od spadków i darowizn, gdyż darowiznę sporządzono w formie aktu notarialnego. Brak konieczności zgłoszenia na formularzu SD-Z2 w odniesieniu do umów notarialnych niweczy wniosek w tym zakresie.

Przyznanie spadkobiercy, w ramach nieodpłatnego działu spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności, lokalu na wyłączną własność nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli wartość wszystkich przyznanych mu składników nie przekracza wartości jego praw w dzielonym majątku, a czynności nie towarzyszą spłaty ani dopłaty. Sprzedaż takiego lokalu po upływie pięciu lat

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości i budowli, nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, ponieważ nie angażuje środków wskazujących na działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, co nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, będącej przedmiotem wcześniejszej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od zamiarów właściciela względem majątku prywatnego. Decydujące jest wykorzystanie nieruchomości w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych przez czynnego podatnika VAT w działalności rolniczej, w tym udziału w gruncie służącym jako droga dojazdowa do nieruchomości produkcyjnej, jest dostawą dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Dostawa niezabudowanych terenów przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a nabywcy

Zbycie lokalu mieszkalnego wykorzystywanego gospodarczo, dostatecznie zasiedlonego oraz ujętego w ewidencji środków trwałych, spełnia warunki zwolnienia podatkowego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT i nie wpływa na limit zwolnienia podmiotowego, chroniąc przed obowiązkiem rejestracji jako czynny podatnik VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach, nawet w przypadku ich dzierżawy, decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału nieruchomości, może nosić znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, podlegając zatem opodatkowaniu, jeżeli sprzedawca angażuje środki podobne do używanych przez przedsiębiorców.

Sprzedaż działek nr 2, 3 i 4 nie podlega opodatkowaniu VAT, jako majątek osobisty Wnioskodawcy nienależący do działalności gospodarczej. Natomiast dostawa działki nr 1, choć Wnioskodawca występuje jako podatnik, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, z powodu braku uznania jej za teren budowlany.

Sprzedaż działek nr 1/3 i 1/4 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działała jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a sprzedaż miała charakter zarządzania majątkiem prywatnym, co wyłącza ją spod zakresu opodatkowania VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nabytych w drodze darowizny, dokonana przed pięcioma laty, jako zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz z odpłatnego zbycia nieruchomości, nie podlegającym opodatkowaniu po upływie pięciu lat od nabycia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w drodze działu spadku z 2025 r., która przekracza wartość pierwotnego udziału spadkowego, stanowi źródło przychodu do opodatkowania, bowiem pięcioletni okres od dnia nowego nabycia nie upłynął.

Umorzenie części kredytu hipotecznego, przeznaczonego na nabycie działki pod zabudowę mieszkaniową, jako zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega zaniechaniu poboru podatku PIT. Natomiast uzyskane przychody z umorzenia kwot skierowanych na nabycie działki dojazdowej i refinansowanie własnych środków podlegają opodatkowaniu.

Osoba fizyczna sprzedająca nieruchomość, przy której pełnomocnik nabywcy dokonuje działań przygotowawczych, nie nabywa statusu podatnika VAT na podstawie tych działań, jeżeli nie wpływają one na aktywność gospodarczą sprzedawcy w ramach prowadzonej przez niego działalności. Sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile sprzedawca nie działa jako podatnik gospodarczy.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do garażu częściowo nabytego w drodze darowizny przed upływem pięciu lat od daty darowizny podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o PIT, natomiast dla części nabytej w spadku czas ten liczony jest od nabycia przez spadkodawcę.