Pobieranie przez Gminę opłat za zajęcie pasa drogowego drogi wewnętrznej ma charakter publicznoprawny i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi wynagrodzenia za usługę, lecz daninę publiczną w ramach zadań Gminy.

Sprzedaż działki nr X przez Powiat do Skarbu Państwa podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenu budowlanego, a podstawę opodatkowania stanowi cena brutto, w której zawarty jest podatek VAT.

Sprzedaż nieruchomości dłużnika, traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, korzysta jednak ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podczas gdy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych przez czynnego podatnika VAT w działalności rolniczej, w tym udziału w gruncie służącym jako droga dojazdowa do nieruchomości produkcyjnej, jest dostawą dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Dostawa niezabudowanych terenów przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a nabywcy

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach, nawet w przypadku ich dzierżawy, decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału nieruchomości, może nosić znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, podlegając zatem opodatkowaniu, jeżeli sprzedawca angażuje środki podobne do używanych przez przedsiębiorców.

Sprzedaż działek nr 1/3 i 1/4 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działała jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a sprzedaż miała charakter zarządzania majątkiem prywatnym, co wyłącza ją spod zakresu opodatkowania VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości gminnej w drodze zamiany na zasadach Kodeksu cywilnego, traktowana jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 23%, z uwagi na jej klasyfikację jako terenu budowlanego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 przez Wnioskodawcę, z którym wiązała się odpłatna dzierżawa, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu jako dostawa towarów. Wnioskodawca działa jako podatnik VAT w tej czynności.

Opłaty pobierane przez gminę za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych na podstawie umów cywilnoprawnych nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż stanowią realizację zadań o charakterze publicznoprawnym, co wyłącza je z kategorii czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości rolnej nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie podejmuje działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Podział gruntu nie przesądza o statusie podatkowym jako podatnika VAT.

Najem prywatny lokalu mieszkalnego, prowadzony w sposób ciągły i dla celów zarobkowych, nie stanowi transakcji pomocniczej. Przychody z tytułu takiego najmu muszą być wliczone do limitu obrotu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, wpływając na możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego z VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki numer 1 przez Wnioskodawcę, w świetle podjętych działań przygotowawczych, stanowi czynność opodatkowaną VAT jako realizowaną w ramach działalności gospodarczej i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, bowiem na moment sprzedaży działka ta będzie terenem budowlanym.

Wniesienie aportem przez Gminę do Spółki infrastruktury powstałej w ramach inwestycji kanalizacyjnej stanowi element zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz dzierżawcy stanowi odpłatną dostawę towarów wyłącznie w części obejmującej grunt i budynek wybudowany przez sprzedawcę, z podstawą opodatkowania określoną na poziomie wartości tych elementów. Dzierżawca ma prawo do odliczenia VAT przy wybraniu opodatkowania transakcji.

Sprzedaż przez przedsiębiorstwo w spadku towarów handlowych na rzecz Nabywcy stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT.

Podatnikowi VAT prowadzącemu działalność gospodarczą przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej zakup lokalu, wykorzystanego wyłącznie do działalności opodatkowanej, nawet jeżeli faktura nie zawiera numeru NIP, o ile brak ten nie wpływa na rzeczywiste wykorzystanie lokalu do celów gospodarczych.

Dotacje i wpłaty na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowią zapłaty za czynności opodatkowane, zaś Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z inwestycją, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy VAT.

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2, 3, 6 i 7 przez wnioskodawców następuje w zarządzie majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej, wobec czego zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach niezabudowanych, wykorzystywanych w działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, stanowi odpłatną dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Status majątku prywatnego wyklucza ich wcześniejsze gospodarcze wykorzystanie.

Dostawa lokalu użytkowego spełniająca przesłanki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od towarów i usług.

Wynagrodzenie uzyskane przez pełnomocnika z urzędu od strony przeciwnej, zasądzone tytułem zwrotu kosztów procesu, stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Obowiązek podatkowy w VAT powstaje z chwilą otrzymania częściowej lub całościowej zapłaty związanej z tym wynagrodzeniem.

Sprzedaż udziałów we współwłasności działek gruntowych nr 1 i 4, będących częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż właścicielka nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Gminie, jako zarejestrowanemu czynnemu podatnikowi VAT, przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycją w infrastrukturę wodociągową, która po odpłatnej dzierżawie stanowić będzie czynność opodatkowaną na zasadach ogólnych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez małżonków, z których jeden jest czynnym podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT przez oboje małżonków, gdyż nieruchomość służyła celom zarobkowym. W efekcie każde z nich jest zobowiązane do wystawienia faktury VAT proporcjonalnie do swojego udziału, chyba że strony dokonają zgodnej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania.