Interpretacje
Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.
Osoba fizyczna, sprzedająca jednorazowo majątek osobisty, nienabyty w celach odsprzedaży ani działalności gospodarczej, nie działa w charakterze podatnika VAT według art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie skutkuje uznaniem tej osoby za podatnika VAT, jeśli sprzedaż jest jednorazowa, materialnie związana z zarządem majątkiem osobistym i bez wykorzystania środków typowych dla działalności handlowej.
Przychód z nieodpłatnego użyczenia nieruchomości między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej korzysta ze zwolnienia z PIT. Przychody z najmu użyczonych lokali, opodatkowane jako najem prywatny, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym na zasadach art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r.
Odpłatne udostępnianie pomieszczeń i wprowadzanie energii do sieci przez Gminę podlegają opodatkowaniu VAT, co stanowi działalność gospodarczą. Natomiast nieodpłatne udostępnianie przestrzeni dla zadań statutowych Sołectwa nie podlega opodatkowaniu VAT jako realizacja zadań publicznych. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z zastosowaniem prewspółczynnika, gdy wydatki są wykorzystywane do działalności
Nieodpłatne udostępnianie obiektów sportowych przez jednostkę samorządu terytorialnego podmiotom trzecim w ramach działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług, według art. 8 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT, mając na uwadze przysługujące prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Użyczenie lokali przez Spółkę na rzecz Gminy na podstawie umowy inwestycyjnej stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nakładów II etapu inwestycji, pod warunkiem ich wykorzystania do celów opodatkowanych.
Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od towarów i usług nabytych w ramach projektu, który służy czynnościom niepodlegającym opodatkowaniu, gdyż brak związku z czynnościami opodatkowanymi wyklucza możliwość obniżenia podatku należnego o naliczony (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).
Nieodpłatne użyczenie nieruchomości do celów działalności gospodarczej Spółki, w której Wnioskodawcom przysługiwało prawo do odliczenia VAT, stanowi czynność opodatkowaną na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług, o ile użyczenie nie mieści się w granicach działalności gospodarczej użyczającego.
Nieuznanie czynności, w ramach których będą wykorzystywane efekty rzeczowe Projektu za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT. Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją ww. Projektu.
Nieopodatkowanie podatkiem VAT udostępniania autobusów na podstawie umowy użyczenia oraz brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją projektu.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowych (dwóch działek).
Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.
Czy w związku z realizacją projektu oraz rozwiązaniem umowy najmu i zawarciem umowy użyczenia Gminie będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dotyczących zakupu towarów i usług służących realizacji inwestycji na tym obiekcie.
Sprzedaż działek powinna być rozpoznana jako zdarzenie w ramach sprawowania zarządu majątkiem prywatnym, pozostające poza systemem podatku VAT i w związku z powyższym nie występuje Pani dla tej czynności jako podatnik podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.
Brak opodatkowania podatkiem VAT czynności nieodpłatnego użyczenia basenu przeciwpożarowego na podstawie umowy użyczenia.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
Brak opodatkowania czynności przenoszenia kosztów utrzymania nieruchomości oraz rozliczenia zimnej wody i ścieków oraz dokumentowania tych czynności notą księgową.
Planowana sprzedaż udziałów w działkach nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce nr (…), stanowiącego współwłasność małżeńską.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości przez Gminę na rzecz Gminnego Ośrodka Kultury w ramach umowy użyczenia
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności nieodpłatnego udostępnienia przez Gminę gabinetu stomatologicznego w ramach umowy użyczenia
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego - remont lokalu mieszkalnego, do którego podatnikowi nie przysługuje tytuł własności ani współwłasności