Interpretacje
Kupujący nabywający lokal mieszkalny może skorzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli uprzednio nabyty udział w nieruchomości do 50% pochodził wyłącznie z dziedziczenia. Nabycie dodatkowego udziału w drodze działu spadku uniemożliwia zastosowanie zwolnienia.
Zaniechanie poboru podatku dochodowego dotyczy kwot umorzonych z tytułu kredytu mieszkaniowego, przy spełnieniu określonych warunków, zaś wypłata środków ponad kwotę kapitału stanowi zwrot nieopodatkowanych środków własnych.
Osoba, która przed nabyciem lokalu mieszkalnego była właścicielem nieruchomości, nawet chwilowo w wyniku darowizny, nie spełnia warunków ulgi podatkowej dla zakupu pierwszego mieszkania na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych będzie sprzedaż, której przedmiotem jest lokal mieszkalny, jeżeli kupującym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało prawo własności lokalu mieszkalnego ani domu jednorodzinnego. Budynek w fazie surowej, bez pozwolenia na użytkowanie, nie stanowi budynku mieszkalnego w rozumieniu ustawy.
Nabycie w drodze przysądzenia na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podlega opodatkowaniu, gdyż przysądzenie wywołuje takie same skutki prawne jak umowa sprzedaży. Zwolnienie obejmuje jedynie nabycie całego prawa do lokalu mieszkalnego jako odrębnej nieruchomości, a nie udziału w takim prawie.
Zwolnienie od podatku VAT usługi wynajmu lokali mieszkalnych z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe - § 3 ust. 1 pkt 22 lit. a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t .j. Dz. U. z 2023 r. poz. 955).
Czy w sytuacji przeznaczenia środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na budowę budynku mieszkalnego na działce rekreacyjnej Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy spłatę kredytu mieszkaniowego można zaliczyć do wydatków mieszkaniowych w myśl przepisów obowiązujących przed 1 stycznia 2007 r?
Czy środki pozyskane ze sprzedaży mieszkania, w części przeznaczonej na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na jego zakup mogą być uznane za środki wydatkowane na cele mieszkaniowe i zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy środki uzyskane ze sprzedaży lokalu własnościowego po zmarłej matce, które zostaną przeznaczone na budowę domu letniskowego- całorocznego, w którym wraz z żoną zamierza Pan zameldować się i zamieszkać na stałe, podlegać będą zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust.1 pkt.131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
1. Czy spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup zbywanego mieszkania może być zaliczona jako kwota wydatkowana na własne cele mieszkaniowe?2. Czy opłaty okołokredytowe, wynikające z zawartej umowy kredytu również stanowią obok spłaty kapitału i odsetek wydatki na własne cele mieszkaniowe?
Czy prawidłowo Wnioskodawczyni uznała za wydatek na cele mieszkaniowe, wydatek poniesiony na wkład mieszkaniowy w celu uzyskania prawa odrębnej własności lokalu?
Czy w przedstawionym stanie faktycznym poniesione wydatki związane ze spłatą odsetek od kredytu hipotecznego podlegają odliczeniu od dochodu w ramach tzw. ulgi odsetkowej?
Warunki zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Czy Wnioskodawca może skorzystać z ulgi podatkowej, określonej w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w sytuacji zakończenia budowy domu letniskowego Wnioskodawca nabył prawo do odliczeń w ramach tzw. ulgi odsetkowej?
Czy w opisanym stanie faktycznym Wnioskodawca może skorzystać z ulgi odsetkowej?
Czy podatnikowi realizującemu inwestycję, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, mającą na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika i członków jego rodziny, polegającą na budowie budynku mieszkalnego rekreacyjnego całorocznego wypoczynku, w którym zamierza on wraz z rodziną zamieszkać na stałe i będzie tam zameldowany, (na sfinansowanie której zostanie udzielony kredyt z banku przez