Interpretacje
Nabycie nieruchomości mieszkalnych za środki ze sprzedaży innej nieruchomości w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, mimo czasowego udostępnienia osobom trzecim i niedokonania wpisu w księgach wieczystych do końca roku, nie pozbawia prawa do ulgi podatkowej na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zwolnieniu od opodatkowania podlega dochód ze zbycia nieruchomości, gdy przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastrzeżeniem, że spełnione są wszystkie warunki formalnoprawne, w tym terminowe przeniesienie własności nieruchomości.
Koszty poniesione w celu uniknięcia strat związanych z umową sprzedaży, niespełniające przesłanek celowości z art. 15 ust. 1 ustawy CIT, nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów.
Zakup sprzętu domowego używanego częściowo w działalności gospodarczej, jak ekspres do kawy, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu, jeśli wykorzystywany jest również do celów prywatnych, gdyż brak jest wówczas wyraźnego związku wydatku z generowaniem przychodów.
Wydatki poniesione na zakup lokalu mieszkalnego, które nie pochodzą bezpośrednio z przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości, nie kwalifikują się jako poniesione na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tym samym nie spełniają przesłanek do zastosowania zwolnienia podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości.
Umorzenie części kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 roku na cele mieszkaniowe i zabezpieczonego hipotecznie, może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., jeżeli kredytobiorca nie korzystał wcześniej z analogicznego zwolnienia.
Dopisanie do rachunku bankowego jako współposiadacza, bez korzystania ze środków i zawarcia umowy darowizny, nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn ani konieczności zgłoszenia formularza SD-Z2.
Warunkiem skorzystania z ulgi podatkowej wskazanej w art. 21 ust. 1 pkt 131 PDOFizU jest wydatkowanie równowartości uzyskanego przychodu na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z ustawowym terminem, bez wymogu użycia dokładnie tych samych środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży.
Zaniechanie poboru podatku dochodowego obejmuje kwotę umorzonego kredytu hipotecznego zaciągniętego na inwestycję mieszkaniową, jeśli kredyt ten spełnia kryteria Rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. dotyczące jednej inwestycji mieszkaniowej realizującej potrzeby jednego gospodarstwa domowego.
Wydatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości w Polsce na nabycie nieruchomości w Czarnogórze nie uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż Czarnogóra nie jest członkiem UE ani EOG.
Umorzenie wierzytelności z kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego również na zakup garażu, może korzystać z zaniechania poboru podatku tylko w odniesieniu do części przeznaczonej na lokal mieszkalny, gdyż to spełnia ustawowe cele mieszkaniowe. W odniesieniu do garażu umorzenie podlega opodatkowaniu.
W zakresie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czasowy wynajem mieszkania nie wyklucza realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, jeśli nabycie lokalu miało na celu zaspokojenie osobistych potrzeb mieszkaniowych i warunki ustawowe zwolnienia są spełnione.
Skutki podatkowe otrzymywania przelewów z konta ojca, przeznaczonych na jego utrzymanie.
Ustalenie czy zaciągniecie kredytu na spłatę kredytu mieszkaniowego może być uznane na wydatek na cele mieszkaniowe.
Obowiązki płatnika w związku z nieodpłatnym zapewnieniem zakwaterowania zleceniobiorcom.
Wydatki Transakcyjne na rzecz podmiotów specjalizujących się w doradztwie transakcyjnym w zakresie pozyskania nowego inwestora mogą być zaliczone przez Spółkę do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 1.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego w sytuacji gdy w umowie kredytowej wskazano, że kredytu udzielono na zakup mieszkania i dowolny cel konsumpcyjny
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (ulgi mieszkaniowej) w związku z wydatkowaniem na zakup działki rekreacyjnej dla córki.
Obowiązki płatnika w związku z nieodpłatnym zapewnieniem zakwaterowania oddelegowanym zleceniobiorcom.
Skutki podatkowe umorzenia i wypłaty kwoty przez bank na podstawie zawartej ugody sądowej, po przeniesieniu kredytu do innego banku, podwyższeniu kwoty o cele konsumpcyjne i śmierci jednego z kredytobiorców.
Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości otrzymanego w darowiźnie na spłatę kredytów zaciągniętych przez męża.
Czy zapłacone w latach 2016 - 2020 przez Bank składki na pokrycie kosztów funkcjonowania Spółdzielni Spółdzielczy System Ochrony SGB stanowią dla Banku koszt uzyskania przychodów?