Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej dla celów zarobkowych stanowi czynność opodatkowaną VAT dokonywaną w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 Ustawy o VAT; Wnioskodawczyni ma obowiązek wystawić fakturę VAT oraz dokonać odpowiedniego zgłoszenia podatkowego.

Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w prawie własności działek nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT, gdyż sprzedająca działała w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik VAT, w myśl art. 5 ust. 1 i art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę 1/2 udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Działania kupującego nie determinują aktywnego zarządu majątkiem.

W przypadku wynajmu nieruchomości będącej we współwłasności, każdy współwłaściciel jest zobowiązany do opodatkowania przychodów proporcjonalnie do swojego udziału, a wybór formy opodatkowania wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, będąc czynnością w zarządzie majątkiem prywatnym. Tym samym, dyskusja o zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy staje się bezprzedmiotowa.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej po podziale działki ewidencyjnej nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje działań typowych dla podmiotów profesjonalnych, a uzyskanie pozwoleń leży po stronie kupującego.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,4120 ha nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości, która nie była nabyta ani wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, przy braku aktywności wskazującej na profesjonalny obrót nieruchomościami.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez spadkobierców odziedziczonego majątku nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a zachowania sprzedawców wskazują na zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek objętych planem zagospodarowania przestrzennego, bez wykazania typowej aktywności handlowej, nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej, a co za tym idzie, nie jest opodatkowana podatkiem VAT.

Sprzedaż wydzielonej działki gruntowej przez osobę fizyczną w ramach majątku wspólnego nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy czynność ta odnosi się do zarządu majątkiem prywatnym, a wnioskodawca nie wykazuje aktywności zawodowej w obrocie nieruchomościami.

Osoba fizyczna, dokonująca sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, która nie podejmowała zorganizowanej działalności w charakterze handlowca nieruchomości, nie działa jako podatnik VAT, a transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT. Tym samym sprzedaż stanowi rozporządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w zabudowanej nieruchomości nie podlega VAT, jeżeli nie spełnia definicji działalności gospodarczej, a działań nie można uznać za wykraczające poza zarząd majątkiem osobistym, bez względu na zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej działce nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli nie zostały podjęte aktywne działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w działce nr 1, będącej nieruchomością niezabudowaną, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a całość transakcji mieści się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, niewykonywanego dla celów zarobkowych.

Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy działki do uzyskania pozwoleń budowlanych nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej przez zbywcę, a sprzedaż udziału w działkach nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy zbywca nie wykazuje cech aktywności przedsiębiorczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki ewidencyjnej nr y podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez prawa do zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż stanowi teren budowlany.

Sprzedaż działek nr A i części wydzielonej z działki nr B podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, jednak sprzedaż działki nr A może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na zabudowanie budynkiem mieszkalnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki, klasyfikowanej jako teren budowlany według planu zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający działa jako podatnik na podstawie działalności gospodarczej, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, poddanej przygotowaniom inwestycyjnym przez pełnomocnika, stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu VAT. Działania podejmowane w imieniu Wnioskodawczyni wykluczają traktowanie transakcji jako zarządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki budowlanej przez osobę fizyczną, przy aktywnym udziale profesjonalnych podmiotów w procesie przygotowawczym, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT według właściwej stawki, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla dostawy budynków lub gruntów niezabudowanych innych niż budowlane.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości, która była już zasiedlona przez ponad 2 lata, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy zbywca nie prowadził działań marketingowych typowych dla działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.