Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z umowami najmu oraz składnikami typowymi dla transakcji nieruchomościowej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie następuje transfer organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębnionego zespołu składników zdolnego do samodzielnego prowadzenia działalności. Dostawa po pierwszym zasiedleniu może zostać opodatkowana

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości komercyjnej wraz z prawami typowymi dla transakcji nieruchomościowej nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie dochodzi do przeniesienia składników zapewniających organizacyjną, finansową i funkcjonalną samodzielność. Dostawa podlega VAT, a przy braku przesłanek zwolnienia nabywcy przysługuje odliczenie podatku naliczonego

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntów wraz z budynkami, budowlami i przejęciem umowy najmu stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, jeżeli przenoszony zespół składników nie jest organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębniony oraz nie pozwala nabywcy na samodzielne kontynuowanie działalności bez zaangażowania własnych zasobów. Skuteczna rezygnacja stron ze zwolnienia z art. 43 ust.

Przeniesienie własności budynku usługowego stanowiącego składnik majątku przedsiębiorstwa w ramach umowy o dożywocie jest odpłatną dostawą towarów, jeżeli świadczeniem wzajemnym nabywcy jest zapewnienie zbywcy dożywotniego utrzymania. Dostawa taka podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a od pierwszego

Komornik sądowy jest płatnikiem VAT przy egzekucyjnej dostawie nieruchomości dłużnika, jeżeli nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej, w tym odpłatnie wydzierżawiana, a świadczeniem wzajemnym dzierżawcy jest ponoszenie kosztów, opłat i danin związanych z nieruchomością. Dostawa budynku i budowli po upływie ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, bez istotnych ulepszeń, jest

Zbycie działki wraz z dokumentacją projektową, prawami autorskimi, decyzjami i prawami z umów inwestycyjnych nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przekazywany zespół składników nie jest organizacyjnie i finansowo wyodrębniony oraz nie pozwala na samodzielne prowadzenie działalności. Działka i pakiet praw stanowią odrębne świadczenia opodatkowane VAT,

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami funkcjonalnie z nią związanymi, przy wyłączeniu kluczowych elementów organizacyjnych, finansowych i operacyjnych działalności zbywcy oraz konieczności ich samodzielnego zorganizowania przez nabywcę, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jest opodatkowaną dostawą towarów, a VAT od zaliczki i nabycia podlega odliczeniu

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami i dokumentacją bez przejęcia umów najmu, zarządzania, finansowania, zobowiązań, rachunków, pracowników oraz struktur organizacyjno-finansowych Zbywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT dostawę towarów. Przy braku przesłanek zwolnień dostawa i otrzymane na jej poczet zaliczki podlegają

Przeniesienie przez spółkę na wspólnika własności nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, dokonane jako świadczenie rzeczowe w zamian za udziały nabywane w celu dobrowolnego umorzenia, jest odpłatną dostawą towarów podlegającą VAT. Jeżeli dostawa budynków i budowli następuje po pierwszym zasiedleniu i po upływie co najmniej dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z umowami najmu przechodzącymi z mocy prawa, dokumentacją i prawami akcesoryjnymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie następuje transfer składników zapewniających organizacyjną, finansową i funkcjonalną samodzielność działalności. Przy skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT

Sprzedaż nieruchomości oddanej uprzednio w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, gdyż dzierżawa jest ciągłym, zarobkowym wykorzystywaniem majątku. Dostawa gruntu zabudowanego urządzeniami melioracyjnymi korzysta co do zasady ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, lecz po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia podlega opodatkowaniu wraz z gruntem; nabywcy przysługuje odliczenie

Sprzedaż udziałów w nieruchomości komercyjnej wraz z typowymi składnikami nieruchomościowymi nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przenoszony zespół nie jest wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz nie pozwala nabywcy na samodzielne kontynuowanie działalności bez angażowania własnych zasobów. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia

Sprzedaż budynków stale wykorzystywanych przez osobę fizyczną do odpłatnego najmu stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, niezależnie od wycofania ich z ewidencji środków trwałych i kwalifikacji najmu jako prywatnego w podatku dochodowym. Jeżeli dostawa następuje po upływie co najmniej dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i bez istotnego ulepszenia, korzysta ze zwolnienia z

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej przez osobę fizyczną w działalności rolniczej oraz w odpłatnej dzierżawie jest dostawą dokonywaną przez podatnika VAT, a nie rozporządzeniem majątkiem prywatnym. Dostawa gruntu wraz z zasiedlonymi ponad dwa lata wcześniej urządzeniami wodnymi korzysta co do zasady ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, lecz po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia podlega

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, przeprowadzana przez osobę nie podejmującą aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co oznacza, że sprzedający nie działa jako podatnik VAT dla tej transakcji.

Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki cywilnej po ponad 10 latach użytkowania, nie stanowi dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia, dlatego korzysta ze zwolnienia z VAT oraz nie wymaga korekty odliczonego podatku VAT z tytułu jej budowy (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Sprzedaż udziału w budynku wykorzystywanym uprzednio w działalności gospodarczej, a następnie oddawanym przez sprzedawcę w odpłatny najem, jest dokonywana przez podatnika VAT i – po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia – korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Zbycie udziałów w obiektach niewykorzystywanych przez sprzedawcę pozostaje

Dostawa poszczególnych składników majątkowych przedsiębiorstwa nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju.

Sprzedaż nieruchomości przez Gminę wraz z budynkami podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, gdyż od momentu pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Sprzedający, działający w obszarze zarządzania majątkiem prywatnym, przy sprzedaży nieruchomości nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej dla celów opodatkowania VAT, w związku z czym nie będzie działać jako podatnik VAT w kontekście analizowanej transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr 1 przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej, uprawniającej do uznania tej osoby za podatnika VAT.

Dostawa udziału w prawie użytkowania wieczystego oraz prawo własności budynków i budowli posadowionych na gruncie, przy pominięciu pierwszego zasiedlenia trwającego ponad dwa lata, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce, wydzielonej z działki nr 1, przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność niekwalifikująca podatnika w tej roli.