Komornik sądowy jest płatnikiem VAT przy egzekucyjnej dostawie nieruchomości dłużnika, jeżeli nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej, w tym odpłatnie wydzierżawiana, a świadczeniem wzajemnym dzierżawcy jest ponoszenie kosztów, opłat i danin związanych z nieruchomością. Dostawa budynku i budowli po upływie ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, bez istotnych ulepszeń, jest

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie podlega VAT, gdy stanowi zwykłe wykonywanie prawa własności i nie jest poprzedzona aktywnością porównywalną z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. Jednak odpłatne wydzierżawienie działki powoduje jej wykorzystanie w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; późniejsza sprzedaż tej działki, jako terenu budowlanego

Podatnikowi VAT czynnemu przysługuje prawo do zachowania odliczenia podatku naliczonego od nabycia i remontu nieruchomości, jeżeli nieruchomość zostaje odpłatnie wydzierżawiona odrębnej spółce w ramach działalności gospodarczej opodatkowanej VAT. Taka dzierżawa nie powoduje zmiany przeznaczenia uzasadniającej korektę z art. 91 ustawy, a rodzinne powiązania między stronami nie niweczą prawa do odliczenia

Odpłatne oddanie przez gminę budynku ośrodka zdrowia w dzierżawę podmiotowi zewnętrznemu na podstawie umowy cywilnoprawnej stanowi opodatkowane VAT świadczenie usług, dla którego nie przewidziano zwolnienia, a gmina działa w tym zakresie jako podatnik VAT. Jeżeli wydatki inwestycyjne dotyczące tego budynku służą wyłącznie tej czynności, gminie przysługuje pełne odliczenie podatku naliczonego na podstawie

Jeżeli samoobsługowa myjnia samochodowa posadowiona na gruncie dzierżawionym stanowi odrębną budowlę należącą do dzierżawcy i jest połączona z gruntem jedynie dla przemijającego użytku, podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli oraz podmiotem obowiązanym do złożenia deklaracji DN-1 jest jej właściciel – dzierżawca; właściciel gruntu ponosi obowiązek podatkowy wyłącznie w odniesieniu do gruntu

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej nieruchomości stanowiącej majątek prywatny nie podlega VAT, jeżeli sprzedająca nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa oraz udostępnienie mu gruntu w związku z umową przedwstępną, aby uzyskał on pozwolenia i dostosował nieruchomość do własnej inwestycji

Ani wypłaty z tytułu dzierżawy działki, ani nakłady na budowę budynku nie będą stanowiły ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, ponieważ dokonywane są na rynkowych warunkach, niepowiązanych z prawem do udziału w zysku.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, będącej przedmiotem wcześniejszej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od zamiarów właściciela względem majątku prywatnego. Decydujące jest wykorzystanie nieruchomości w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Odpłatne udostępnianie przez gminę budynku na podstawie najmu/dzierżawy stanowi opodatkowaną VAT działalność gospodarczą, umożliwiając gminie pełne odliczenie VAT z wydatków inwestycyjnych i bieżących.

Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną niepodlegającą reżimowi VAT z tytułu braku działalności gospodarczej nie stanowiłaby czynności opodatkowanej VAT. Dla działki nr 2 należy zastosować opodatkowanie VAT, niemając możliwości zwolnienia według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na status gruntu budowlanego.

Usługa X, polegająca na przedłużeniu umowy dzierżawy i rozliczona barterowo, stanowi koszt uzyskania przychodu o charakterze pośrednim, potrącalny w dacie ujęcia w księgach rachunkowych. Potrącalność obejmuje również podatek VAT, którego odliczenie było prawnie niedopuszczalne.

Odpłatna dzierżawa Centrum, zarówno na rzecz A. sp. z o.o., jak i nowoutworzonej spółki, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, nie korzystającą z żadnego zwolnienia. Gmina przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli wydatki inwestycyjne mają ścisły związek z prowadzeniem opodatkowanej działalności.

Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur związanych z modernizacją budynku, wydzierżawionego na rzecz podmiotu prowadzącego działalność kulturalną, jako że czynność dzierżawy jest opodatkowaną usługą, podlegającą przepisom ustawy o VAT.

Dzierżawa majątku komunalnego przez jednostkę samorządu terytorialnego, w tym kompleksu basenów, jako czynność cywilnoprawna, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Tym samym, jednostka samorządowa może odliczyć podatek VAT z tytułu związanych z tym wydatków inwestycyjnych, pod warunkiem, iż czynność jest związana wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi.

Kwota przekazana w ramach ugody cywilnoprawnej, przewyższająca poniesione nakłady inwestycyjne na cudzym gruncie, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym przychód powstaje w momencie każdorazowego otrzymania raty zgodnie z zasadą kasową.

Jednostki samorządu terytorialnego działają w charakterze podatnika VAT, gdy wykonują czynności cywilnoprawne. Wynajem nieruchomości na podstawie takich umów stanowi działalność gospodarczą, umożliwiając pełne odliczenie VAT naliczonego od związanych z tym wydatków.

Sprzedaż zabudowanej działki przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji. Sprzedaż realizowana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym, wykluczając działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki nr (...) przez podatnika będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynął okres powyżej 2 lat. Grunt dzieli byt prawny budynków w kontekście opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dzierżawcy, niepodlegająca rozliczeniu nakładów inwestycyjnych dzierżawcy, stanowi opodatkowaną VAT dostawę gruntu budowlanego. Przekazanie gruntu na cele zarobkowe (dzierżawa) kwalifikuje dostawcę jako podatnika, wykluczając zastosowanie zwolnienia z VAT.

Odpłatne udostępnienie budynku Biblioteki na rzecz samorządowej instytucji kultury przez Gminę stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków inwestycyjnych, gdyż środki te są wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Dla celów ulgi termomodernizacyjnej z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych właścicielem budynku jednorodzinnego, którego budynek stanowi część składową, jest wyłącznie właściciel gruntu, na którym ten budynek został wzniesiony.

Podatnik, który wybudował budynek mieszkalny na dzierżawionym gruncie, nie jest uprawniony do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z art. 26h ust. 1 ustawy PIT, gdyż nie jest właścicielem budynku z mocy zasady 'superficies solo cedit'.

Wydatki poniesione przez dzierżawcę na wymianę uszkodzonego pokrycia dachowego w dzierżawionym budynku mają charakter remontowy, wobec czego mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, z pominięciem art. 22g ust. 17 i art. 22j ust. 4 tej ustawy.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż części nieruchomości wykorzystywanej do najmu może być opodatkowana po rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10-10a ustawy o VAT. Zadatek związany z umową sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu zgodnie z ustalonym przeznaczeniem nieruchomości.