Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu mieszkania.

Czy przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym jest wyłącznie otrzymana kwota z tytułu umowy najmu, wyłączając koszty eksploatacyjne lokalu oraz obowiązkowe wpłaty do spółdzielni mieszkaniowej?

Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć kwotę odsetek od kredytu, raty kredytowej po podpisaniu aktu notarialnego, czyli po przeniesieniu na Panią prawa własności? Czy można zaliczyć całość wartości początkowej mieszkania do odpisów amortyzacyjnych po przeniesieniu na Panią prawa własności? Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć opłaty eksploatacyjne dotyczące lokalu mieszkalnego

Zakres kosztów uzyskania przychodów.