Podatnik świadczący usługi hotelowe, w tym usługi turystyczne, może odliczyć VAT naliczony z faktur za nabycie usług noclegowych i gastronomicznych, przeznaczonych do dalszej odsprzedaży, jeżeli usługi te są ściśle związane z działalnością gospodarczą.

Dochody z najmu prywatnego lokalu niemieszkalnego, który nie jest środkiem trwałym związanym z działalnością gospodarczą, mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5% do kwoty przychodu 100 000 zł oraz 12,5% od nadwyżki.

Podział spółki A. przez wydzielenie spełnia kryteria neutralności podatkowej na gruncie ustawy o CIT, gdyż składniki przenoszone do nowej Spółki X i pozostające w spółce dzielonej stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, co wyłącza przychód podatkowy na mocy art. 12 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Opłaty anulacyjne i gwarancyjne, w sytuacji gdy usługi nie są zrealizowane, nie podlegają opodatkowaniu VAT, natomiast podlegają w przypadku częściowego świadczenia usług. Opłaty dodatkowe za zniszczenie mienia i sprzątanie są opodatkowane VAT jako integralna część świadczenia usługi hotelowej.

Odsprzedaż usług gastronomicznych jako elementu usługi hotelowej nie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego od tych usług, zgodnie z art. 88 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT, mimo ich odsprzedaży w stanie nieprzetworzonym.

W przypadku przedpłaty kartą płatniczą za usługi noclegowe, obowiązek podatkowy w VAT powstaje w momencie autoryzacji transakcji i wydania potwierdzenia płatności.

Uzyskiwanie przychodów z tytułu umowy dzierżawy, stanowiących dominującą część przychodów, nie wyłącza możliwości korzystania z opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, pod warunkiem spełnienia wymagań art. 28j ust. 1 ustawy o CIT.

Przychody z tytułu najmu lokali hotelowych nabytych w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez zaangażowania w działalność operacyjną, mogą być opodatkowane jako najem prywatny zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, przy zastosowaniu ryczałtu ewidencjonowanego.

Sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i nie podlega wyłączeniu z opodatkowania. Jednakże sprzedaż budynków wybudowanych przed więcej niż dwoma laty jest zwolniona z opodatkowania VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od usług najmu i zakwaterowania pracowników tymczasowych, gdyż usługi te są bezpośrednio związane z działalnością opodatkowaną spółki jako agencji pracy tymczasowej.

Przychody uzyskiwane z usług hotelarskich, gastronomicznych, konferencyjnych oraz towarzyszących, świadczonych w budynkach, nie kwalifikują się jako przychody z najmu lub dzierżawy, zgodnie z art. 4a pkt 35 lit. b oraz art. 24b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, i nie są tym samym podstawą do opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków.

Opłaty za spóźnione anulowanie rezerwacji lub niepojawienie się w hotelu, pobierane przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż mają charakter odszkodowawczy, a nie wynagrodzeniowy.

Ponoszone przez pracodawcę koszty noclegów pracowników mobilnych, związane z wykonywaniem obowiązków służbowych, nie generują przychodu ze stosunku pracy w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o PIT, w konsekwencji czego pracodawca nie jest płatnikiem podatku dochodowego od tych kosztów.

Przychody ze świadczenia usług hotelarskich i konferencyjnych, mimo złożonego charakteru, podlegają zakwalifikowaniu jako przychody z umów o podobnym charakterze do najmu, spełniając przesłanki dla uznania spółki za spółkę nieruchomościową zgodnie z art. 4a pkt 35 ustawy o CIT.

Podział przez wyodrębnienie działalności hotelarsko-gastronomicznej, jeśli obie części majątku tworzą zorganizowane części przedsiębiorstwa, jest podatkowo neutralny. Czynność ta nie prowadzi do powstania przychodu podatkowego po stronach uczestniczących w podziale, przy założeniu braku unikania opodatkowania.

Obowiązki płatnika w związku z nieodpłatnym zapewnieniem zakwaterowania zleceniobiorcom.

Nieuznanie zbywanych składników majątkowych za czynność niepodlegającą opodatkowaniu VAT oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku VAT z tytułu zawarcia tej transakcji.

Dotyczy uznania, że dostawa Części Nieruchomości będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, niewyłączoną z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, uznania że dostawa Części Nieruchomości będzie opodatkowana VAT i tym samym nie znajdzie do niej zastosowania zwolnienie wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz pkt 10a ustawy o VAT

Uznanie, że przenoszona w ramach aportu część przedsiębiorstwa osoby fizycznej, będzie stanowić ZCP w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i w związku z tym nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT

Sfinansowanie przez pracodawcę noclegów w hotelach, paliwa, opłat za parkowanie, opłat za korzystanie z autostrad pracownikom mobilnym.

Uznanie, że zespół składników materialnych i niematerialnych, składający się na Biznes Hotelowy, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa, a tym samym Transakcja będzie czynnością niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Podatek od towarów i usług dotyczący braku opodatkowania opłaty rezerwacyjnej oraz opłat dodatkowych nakładanych przez Hotel w wyniku rezygnacji z rezerwacji lub dokonanych szkód.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat za spóźnione anulowanie rezerwacji i/lub rezygnację z usługi zakwaterowania.