Sprzedaż nieruchomości po zakończeniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nabytej do majątku wspólnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli od daty jej nabycia upłynęło więcej niż pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Koszt uzyskania przychodu ze zbycia akcji, nabytych poprzez wymianę udziałów, ustala się zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 8e ustawy o CIT, w wysokości nominalnej wartości wydanych za nie akcji, co wyklucza stosowanie ogólnych zasad ustalania kosztów w oparciu o wartość emisyjną wydanych akcji.

Odpłatne zbycie nieruchomości dokonane po ustaniu wspólności majątkowej i upływie pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego pierwotnego nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwolnienie podatkowe przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT stosuje się wyłącznie do przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, które nie utraciły charakteru rolnego i wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. Sprzedaż lasów, jako nie będących częścią gospodarstwa rolnego, nie korzysta z tego zwolnienia.

Zwrot przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, nawet przy współwłasności z teściami, uprawnia do ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia stanowi odpłatne zbycie, rodzące obowiązek zapłaty podatku dochodowego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze darowizny podlega opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiła darowizna. Kosztami uzyskania przychodu są wyłącznie nakłady na nieruchomość poniesione przez podatnika, a nie jej wartość rynkowa z dnia darowizny. Nierezydent jest zobowiązany do złożenia zeznania PIT-39.

Działalność polegająca na tworzeniu i rozwijaniu oprogramowania komputerowego przez Wnioskodawcę stanowi działalność badawczo-rozwojową, której wyniki protokołowane jako utwory podlegają ochronie prawnej, kwalifikowanej do sprzedaży praw IP, umożliwiając zastosowanie preferencyjnej stawki 5% PIT.

Zakup działki pod zabudowę letniskową, przeznaczoną na własne cele mieszkaniowe (tj. budowę domku letniskowego), wypełnia wymogi art. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uprawniając do zwolnienia z opodatkowania dochodów ze sprzedaży nieruchomości, przy uwzględnieniu konieczności przeznaczenia tychże środków na cele mieszkaniowe w określonym terminie.

Włączenie do majątku wspólnego małżonków spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, wcześniej należącego do majątku osobistego jednego z małżonków, nie stanowi jego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; pięcioletni termin należy liczyć od daty nabycia przez małżonka włączającego prawo do majątku wspólnego, co wyklucza obowiązek podatkowy

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości przez wnioskodawcę nie generuje przychodu podatkowego, gdyż transakcja nie następuje w ramach działalności gospodarczej i odbywa się po upływie 5-letniego terminu od nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego oraz remont nowego mieszkania, może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w art. 21 ust. 1 pkt 131 i 25 ustawy o PIT.

Zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze darowizny, przy wydatkowaniu środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., jeżeli wpływy ze sprzedaży zostaną przeznaczone na zakup wspólnej nieruchomości mieszkaniowej w wymaganym terminie.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, przydzielonego w wyniku ekwiwalentnego działu spadku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości nabytych w spadku, dokonana po upływie 5 lat od ich nabycia, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Czynności cywilnoprawne zbywania nieruchomości Skarbu Państwa przez Agencję Mienia Wojskowego, jako transakcji regulowanych przepisami o gospodarce nieruchomościami, są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, która następuje po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, pod warunkiem, że sprzedaż ta nie jest realizacją działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, o ile nie związana jest z działalnością gospodarczą, a podejmowane przy tym działania nie mają charakteru zorganizowanego i zarobkowego obrotu nieruchomościami.

Z chwilą rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej o lokal mieszkalny, który wcześniej był nabyty przez jednego z małżonków do majątku osobistego, data nabycia dla celów podatkowych pozostaje niezmieniona, co oznacza, że sprzedaż takiego lokalu po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia może być zwolniona z opodatkowania dochodowego.

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat, nie rodzi obowiązku podatkowego. Natomiast zbycie nieruchomości nabytej w wyniku nieodpłatnego działu spadku ponad pierwotny udział, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą, która podejmuje aktywne, zorganizowane działania w celu zwiększenia jej atrakcyjności inwestycyjnej, stanowi realizację działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu na zasadach przewidzianych dla dochodów z działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przed upływem pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Przychody uzyskane z odpłatnego zbycia kryptowalut przez Wnioskodawcę nie stanowią przychodów z działalności gospodarczej, lecz kapitałów pieniężnych. Przychód ten podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym zgodnie z art. 30b ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Spłata kredytu zaciągniętego na zakup własnego mieszkania i koszty przygotowania gruntu do budowy domu stanowią wydatki na cele mieszkaniowe, jednak spłata kredytu zaciągniętego przez męża nie spełnia warunków do uznania za taki wydatek.