Dostawa działek nr 1-4 w ramach zamiany z gminą stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Podstawą opodatkowania jest wartość działek otrzymanych oraz ewentualna dopłata. Wnioskodawca działa jako podatnik VAT, ponieważ działki były wykorzystywane w działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez A Sp. z o.o. na rzecz B Sp. z o.o. zgodnie z ustawą o VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia dostawy przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części z opodatkowania. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Planowana transakcja zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budowlami oraz prawem własności budowli nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; w związku z tym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów na zasadach ogólnych.

Usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych podlegają opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, zaś z tytułu świadczeń względem Odbiorców wewnętrznych nie ma obowiązku naliczania VAT. Gmina jest uprawniona do stosowania pre-współczynnika metrażowego dla określenia prawa do odliczenia VAT od inwestycji związanych z infrastrukturą wodno-kanalizacyjną.

Sprzedający prowadzący działalność gospodarczą jako dzierżawca jest podatnikiem VAT przy transakcji sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w tej działalności. Dlatego sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT, zaś wystawienie faktury i rozliczenie podatku spoczywa na stronach prowadzących tę działalność.

Podatnik ma prawo do odliczenia VAT naliczonego wynikającego z Faktur Zakupowych wystawionych bez użycia Krajowego Systemu e-Faktur, przy założeniu spełnienia materialnych warunków i braku negatywnych przesłanek, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy VAT.

Nieprzestrzeganie obowiązku wystawiania ustrukturyzowanych faktur przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur nie wyłącza prawa czynnego podatnika VAT do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli faktura potwierdza rzeczywiste zdarzenie gospodarcze, a nabyte towary lub usługi są związane z czynnościami opodatkowanymi oraz spełnione są materialne i formalne warunki określone w ustawie o VAT.

Czynności realizowane przez gminę w zakresie inwestycji rekreacyjnych nie stanowią czynności opodatkowanych VAT, a zatem gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją projektu, z uwagi na brak związku z działalnością gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Nadleśnictwu przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, w części przypadającej na działalność opodatkowaną, poprzez stosowanie pre-współczynnika, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, w odniesieniu do zakupów związanych z realizacją Projektu niepodzielonych wyłącznie na jedną z działalności.

Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę sieci kanalizacyjnej, jeśli infrastruktura jest wykorzystywana jedynie do opodatkowanej dzierżawy i aportu.

Czynnemu podatnikowi VAT przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupowych wystawionych poza KSeF, mimo obowiązku ich wystawienia w KSeF, o ile spełnione są inne warunki odliczenia. Późniejsze przesłanie faktury przez KSeF nie obliguje do korekty JPK_V7M.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT związanego z realizacją projektu infrastrukturalnego, gdyż projekt nie stanowi działalności opodatkowanej, co wyklucza możliwość skorzystania z prawa do obniżenia podatku należnego.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z działalnością wodno-kanalizacyjną przy zastosowaniu rzeczywistego prewspółczynnika, opartego na ilości wody dostarczonej i ścieków odebranych, uznanego za bardziej reprezentatywny niż określony w rozporządzeniu.

W świetle art. 28b ustawy o VAT, usługi pośrednictwa w sprzedaży usług montażu urządzeń na nieruchomościach nie są uznawane za związane z nieruchomościami, co skutkuje ich opodatkowaniem w miejscu siedziby usługobiorcy, dając prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, jeśli zakupy towarów i usług są wykorzystywane do realizacji zadań publicznych, niewykonywanych w celach komercyjnych i nie związanych z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur otrzymanych poza KSeF, jeżeli kontrahent później wystawi fakturę w systemie KSeF, bez konieczności korekty odliczenia.

Miastu nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków związanych z realizacją projektu, gdyż nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Dostawa towarów realizowana przez Wnioskodawcę w modelu dropshipping do klientów z UE i krajów trzecich nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w Polsce, gdyż miejsce jej świadczenia jest zlokalizowane poza terytorium kraju. W przypadku nabywania usług promocyjnych z zagranicy, Wnioskodawca zobowiązany jest do rozliczenia VAT i ma prawo do odliczenia naliczonego podatku oraz zwrotu nadwyżki w terminie

Podatnikowi, który otrzymał faktury zakupowe wystawione poza KSeF, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego na podstawie tych faktur, o ile spełnione są pozostałe warunki odliczenia, a brak jest wymogu korekty JPK_V7M w przypadku późniejszego przesłania faktury przez KSeF.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych poza KSeF, jeżeli spełnione są materialne przesłanki do odliczenia. Umieszczenie faktury w KSeF w późniejszym terminie przez wystawcę nie obliguje do korekty ewidencji przez nabywcę.

Świadczenie przez gminę, na rzecz zewnętrznych odbiorców, odpłatnych usług opróżniania zbiorników bezodpływowych oraz transportu nieczystości ciekłych do oczyszczalni na podstawie umów cywilnoprawnych stanowi czynność opodatkowaną VAT, a gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od zakupu pojazdu asenizacyjnego wykorzystywanego w tej działalności.

Rekompensata za świadczone usługi publicznego transportu zbiorowego nie stanowi obrotu w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co jednocześnie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z działalnością opodatkowaną.

Udzielenie pożyczek przez Pożyczkodawcę, który zrezygnował z zwolnienia VAT na mocy art. 43 ust. 22 ustawy o VAT, jest opodatkowane stawką podstawową. Pożyczkobiorca, jako czynny podatnik, ma prawo do odliczenia VAT naliczonego, o ile pożyczka wykorzystywana jest do czynności opodatkowanych.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy wydatki ponoszone są na inwestycje służące działalności publicznoprawnej niepodlegającej opodatkowaniu, jak budowa publicznej infrastruktury dostępnej nieodpłatnie.