Mamy klienta, któremu wynajmujemy długoterminowo garaż. W jednym miesiącu zapłacił on czynsz za trzy następne miesiące. Kiedy w takiej sytuacji powstaje u nas przychód z tytułu otrzymanej wpłaty?

Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz

Spółka chce przedłużyć umowę najmu lokalu na kolejnych pięć lat. Wynajmujący - w ramach zachęty do podpisania umowy najmu - zapłaci najemcy określoną kwotę. Czy najemca może wystawić wynajmującemu notę obciążeniową, czy powinien wystawić fakturę ze stawką VAT 23%?

Jestem podatnikiem VAT. Odziedziczyłem 50% udziałów w kamienicy z 6 mieszkaniami i 3 lokalami użytkowymi. Drugie 50% posiada osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT. Jak prawidłowo prowadzić wynajem? Czy należy najemcom wystawiać 2 dokumenty - jeden od osoby fizycznej, a drugi - fakturę od podatnika VAT?

Wynajmujemy samochód osobowy od kontrahenta z USA. Samochód użytkujemy w Polsce. Czy faktury za czynsz najmu tego samochodu mamy traktować jak import usług?

Wynajmujemy naczepy ze Szwecji. Do tej pory zgodnie z wytycznymi organów podatkowych nie uznawaliśmy ich za środki transportu. Dlatego rozliczaliśmy VAT od importu usług. Czy od 1 lipca br. ulegną zmianie przepisy dotyczące rozliczenia tych transakcji?

Przenieśliśmy pracownika z oddziału w Poznaniu do naszego oddziału w Warszawie. Firma wynajęła spółdzielcze mieszkanie o powierzchni 56 m2, które użyczyła pracownikowi. Po stronie pracownika powstaje przychód w postaci bezpłatnie użyczonego mieszkania. Mamy jednak problem z prawidłowym ustaleniem wartości tego świadczenia. Co miesiąc pokrywamy koszt wynajmu w wysokości 800 zł, czynsz za mieszkanie

Prowadzę działalność gospodarczą (handlową) na własne nazwisko, z której dochody opodatkowane są podatkiem liniowym. Zamierzam wynająć własną nieruchomość (lokal użytkowy), niestanowiącą majątku firmy, na biuro i rozliczać ją jako prywatną. Czy VAT od najmu muszę wykazywać w deklaracji VAT-7 z działalności? Czy poza PIT-5L z działalności będę musiała składać PIT-5 z najmu? Czy ulegnie zmianie urząd

Nie mam kilku faktur za benzynę. Był to koszt podróży do innego województwa w celu prezentacji mieszkania na wynajem. Czy mogę sporządzić rachunek poświadczony przez świadków podróży z kwotą poniesionych wydatków?

Bank jest właścicielem mieszkania, którego administratorem jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie to bank wynajął swojej pracownicy, która zwraca opłaty związane z utrzymaniem lokalu (media) w wysokości równej opłacie, jaką ponosi bank dla wspólnoty mieszkaniowej. Opłatę bank zalicza do kosztów uzyskania przychodów, a zwrot kosztów przez pracownika - do przychodu do opodatkowania. Koszty amortyzacji

Czy uzyskując dochody z najmu, można wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu kwartalnego?

Jestem czynnym podatnikiem VAT z tytułu usług najmu 2 lokali mieszkalnych na cele prowadzonej działalności gospodarczej dwóch spółek. Moje pytanie dotyczy kaucji pobieranych przy zawieraniu umów najmu lokalu. Słyszałam, że kaucje takie podlegają opodatkowaniu?

Spółka z o.o. (NZOZ) dzierżawi od miasta obiekt szpitala. W wyniku konieczności remontu dachu budynku zawarto porozumienie, zgodnie z którym władze miasta zapłacą za usługę remontu, a spółka zapłaci za niezbędne materiały. Ze względu na ich duży koszt podpisano aneks do umowy dzierżawy obniżający czynsz najmu do symbolicznej kwoty na okres kilku lat. Czy w związku z obniżeniem czynszu wystąpi przychód

Najem wchodzi w zakres działalności gospodarczej (osoba fizyczna). Na jakim koncie powinny być księgowane przychody i koszty z najmu?

Nasza spółka zalicza bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów wszelkie koszty (tj. koszty benzyny, wynajmu) związane z wynajęciem samochodów przez pracowników w trakcie zagranicznej podróży służbowej. Tak samo postępujemy z samochodami będącymi w użyczeniu, gdy leasingowane samochody są w serwisie. Czy organy skarbowe mogą zakwestionować postępowanie spółki?

Nasza Spółka zawarła umowę o najem lokalu (sklepu) z Zarządem Gospodarki Komunalnej. Otrzymaliśmy wezwanie do zapłaty podatku od nieruchomości. Czy to nie ZGK jako właściciel powinien go płacić?

Jestem podatnikiem VAT niekorzystającym ze zwolnienia, prowadzącym podatkową księgę przychodów i rozchodów. Czy przychody z najmu składników majątku firmy podlegających amortyzacji (art. 14 ust. 1e updof) należy ewidencjonować w kolumnie 7 czy 8 podatkowej księgi przychodów i rozchodów? Czy w tym wypadku ma znaczenie zgłoszenie lub nie najmu do zakresu prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w opisanym

Spółka wynajęła w październiku 2004 r. pomieszczenia firmie X. Przez niedopatrzenie pracownika nie zostały podpisane umowy: najmu, refakturowania mediów oraz refakturowania usług telefonicznych. Następstwem błędu było niewystawianie przez spółkę faktur VAT dotyczących tych umów. Umowy podpisano w marcu 2005 r. Najemca zastrzega, że nie przyjmie faktur za okres od października do marca 2005 r., w którym

Często podatnicy zwracają się z pytaniem do urzędu skarbowego, jakie są skutki podatkowe najmu oraz jakie formalności się z tym wiążą. Przedstawiamy to z punktu widzenia podatku dochodowego.

Zamierzam wynająć na okres 10 lat nieruchomość stanowiącą własność moją i żony. Nieruchomość nie jest wprowadzona do ewidencji mojej działalności gospodarczej i nie była w niej prowadzona działalność gospodarcza. Proszę odpowiedzieć na pytania: 1. Jaką umowę powinienem zawrzeć - czy występować wspólnie z żoną, czy mogę sam? 2. Czy muszę wystawiać fakturę VAT i odprowadzać do US VAT należny? 3. Czy