Czy cesja umowy przedwstępnej o budowę lokalu mieszkalnego i związanych z tym korzyści podlega opodatkowaniu?

Przeczytałem artykuł opublikowany na łamach „MONITORA księgowego” na temat trwałego związania z gruntem budynków. Proszę o wyjaśnienie, czy budynek, którego konstrukcja oparta jest na słupkach betonowych, a ściany wykonane są z płyt betonowych (jak na ogrodzenia), przykryty dachem, będzie traktowany jako „trwale związany z gruntem”. Czy w takich przypadkach nie jest wymagane pozwolenie na budowę?