MF potwierdziło, że podatnik, który wynajmuje mieszkanie za pośrednictwem serwisu internetowego, nie musi zakładać działalności gospodarczej. Przychody uzyskiwane w ten sposób mogą być zaliczane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. MF przyznało również, że nie prowadzi obecnie prac nad interpretacją ogólną w tej sprawie.

Posiadam dwa lokale użytkowe. Wycofałem je z prowadzonej działalności gospodarczej, w której do tej pory je wynajmowałem, i zamierzam wynajmować poza działalnością. Jak powinienem opodatkować przychody osiągane z tego tytułu?

Dyrektor KIS zmienił interpretację indywidualną wydaną w sprawie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu apartamentów nabytych do majątku prywatnego. Pierwotnie – w interpretacji indywidualnej wydanej 15 marca 2023 r. – Dyrektor KIS zajął stanowisko, że tego rodzaju przychody nie mogą być kwalifikowane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. Zdaniem Dyrektora KIS należy je kwalifikować

Kalendarium wydarzeń maj 2023 r.

Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.

Od 1 stycznia 2022 r. z przepisów updof oraz ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym wynika, że jedyną formą opodatkowania prywatnego najmu jest ryczałt. Może to być mylące dla podatników, ponieważ jeszcze w 2022 r. nadal możliwe jest rozliczanie najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Taka możliwość wynika z przepisów przejściowych.