Osoba fizyczna wprowadza oświadczeniem woli do działalności gospodarczej (jako składnik majątku) następujące środki trwałe (nieruchomości): lokal użytkowy i lokal mieszkalny, które będą wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Obecnie przeprowadzane są w tych lokalach inwestycje na potrzeby wynajmującego, które nie stanowią 30% wartości każdego lokalu. Faktury zakupu VAT będą rozliczane następująco