Likwidowana firma chce sprzedać mieszkanie, które było wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej (usługi prawne). Po jakim czasie posiadania takiej nieruchomości nie płaci się podatku dochodowego?

5-letni termin wyłączający opodatkowanie PIT przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego należy liczyć od momentu wpisu odrębnej własności tego lokalu do księgi wieczystej - wyrok NSA z 7 marca 2018 r., sygn. akt II FSK 576/16.

Podatnicy, którzy sprzedali w 2017 r. nieruchomość przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym ją nabyli, są zobowiązani do zapłaty z tego tytułu PIT. Aby tego uniknąć, mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Polega ona na przeznaczeniu całości lub części środków uzyskanych ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od końca 2017 r. Z uwagi na ograniczenia, jakie przewidują przepisy

Wydatkowanie na cele mieszkaniowe zadatku otrzymanego przez podatnika na poczet sprzedaży nieruchomości może stanowić podstawę skorzystania przez niego z ulgi mieszkaniowej - wyrok NSA z 24 stycznia 2018 r., sygn. akt II FSK 1153/16.

Przeniesienie nieruchomości z majątku wspólnego małżonków do majątku odrębnego jednego z nich w drodze darowizny nie stanowi ponownego nabycia nieruchomości. Z tego powodu 5-letni termin wyłączający opodatkowanie zbycia tej nieruchomości nie rozpoczyna biegu od tej darowizny, lecz od chwili pozyskania nieruchomości do majątku wspólnego - wyrok NSA z 19 grudnia 2017 r., sygn. akt II FSK 33/17.

W przeszłości, tj. do końca 2006 r., istniało zwolnienie od podatku dochodowego obejmujące przychody ze sprzedaży nieruchomości nabytych przez osoby fizyczne w drodze spadku lub darowizny. Powoduje to, że nadal większość osób sprzedających odziedziczone nieruchomości jest przekonana, że nie musi płacić podatku dochodowego z tytułu takiej sprzedaży. W wielu przypadkach tak jednak nie jest. Podatnicy

Przychody uzyskane ze sprzedaży domu lub mieszkania stanowią odrębne źródło przychodów. Jest ono wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof (przychód ze zbycia nieruchomości). Co istotne, do tego źródła przychodów zalicza się również przychody uzyskane ze sprzedaży domów lub mieszkań, wykorzystywanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. W wielu przypadkach dokonanie transakcji skutkuje obowiązkiem

Jaką stawką należy opodatkować sprzedaż mieszkania wykorzystywanego uprzednio przez spółkę jako biuro? Mieszkanie nie spełnia warunków do uznania go za towar używany. W księdze wieczystej jest opisane jako lokal mieszkalny.