Dochód spółdzielni mieszkaniowej ze zbycia świadectw efektywności energetycznej (białych certyfikatów) nie może być uznany za uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowym. Tym samym uzyskany z tytułu takiej sprzedaży dochód nie jest objęty zwolnieniem z CIT określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44 updop. Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy

Na podstawie aktów prawnych opublikowanych 29.10-15.11.2010 r.

Po stronie użytkowników lokali, u których nastąpiło zmniejszenie zadłużenia kredytowego na skutek wpłaty przez spółdzielnię na ich rachunek kredytowy części otrzymanego przez nią odszkodowania, powstał przychód z innych źródeł. W związku z tym spółdzielnia ma obowiązek wystawienia tym osobom informacji PIT-8C. Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy.

Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała dofinansowanie z Państwowego Funduszu Osób Niepełnosprawnych (PFRON) do wynagrodzenia niepełnosprawnego pracownika. Czy spółdzielnia powinna odprowadzić podatek dochodowy od osób prawnych od przedmiotowego dofinansowania, jeżeli jej nadwyżki przychodów nad kosztami przeznaczone są wyłącznie na utrzymanie zasobów mieszkaniowych?

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w art. 10 określa katalog źródeł przychodów. Źródła określone w pkt 1-8 tego artykułu należą do źródeł nazwanych, np. pozarolnicza działalność gospodarcza. Wszystkie przychody, których nie można zaliczyć do źródeł nazwanych, należy zaliczyć do przychodów z innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9 updof).

Od 2007 r. spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego i wspólnoty mieszkaniowe zapłacą podatek od dochodów z wynajmu lokali użytkowych. Do końca 2006 r. jest on wolny od podatku w części przeznaczonej na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Takie zmiany wynikają z projektu zmian ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych opublikowanym na stronie internetowej Ministerstwa Finansów

Czy spółdzielnia mieszkaniowa powinna naliczać VAT od podatku od nieruchomości członkom posiadającym tytuł prawny do boksu garażowego? Podatek nie jest wkalkulowany w opłaty eksploatacyjne, lecz płacony jest przez członków na podstawie odrębnego powiadomienia i odrębnie ewidencjonowany.

Czy dieta przysługująca na podstawie statutu spółdzielni mieszkaniowej członkom rady nadzorczej i zarządu, którzy sprawują swoje funkcje z wyboru, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 17 updof?

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową. Jak mamy rozliczać się od stycznia 2005 r., kiedy to zgodnie z art. 5 ustawy z 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw tracimy zwolnienie od podatku dochodowego?

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada grunt zabudowany budynkami mieszkalnymi w wieczystym użytkowaniu. Gmina wprowadziła bonifikatę na sprzedaż gruntu spółdzielniom mieszkaniowym w wysokości 95% wartości gruntu. Czy w takim przypadku sprzedaż gruntu przez gminę na własność jest opodatkowana VAT? Jeżeli tak, to czy od wartości z uwzględnieniem bonifikaty?