W księgach rachunkowych spółdzielni mieszkaniowej na dzień 31 sierpnia 2012 r. figurują m.in. należności najemcy X za czynsze w kwocie 12 800 zł. Miesięczna opłata za lokal mieszkalny wynosi 800 zł. W 2012 r. najemca wpłacił kwotę 4000 jako regulację opłat czynszowych za okres styczeń - maj 2012 r. We wrześniu 2012 r. spółdzielnia mieszkaniowa wysłała do najemcy X wezwanie do zapłaty należności na